Дело № 2-422\18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 22 октября 2018 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Диденко С.А., 

единолично,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика-адвоката Шамраевой Е.Н., представившей удостоверение № и ордер №, 

при секретаре Макеевой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. 15.05.2009г. она вступила в брак с ФИО2, в связи с чем последний стал проживать в ее доме. С января 2017 года фактически брачные отношения между ней и ФИО2 прекращены. С 25.01.2017г. ответчик по указанному адресу не проживает. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно почтового уведомления судебная повестка не вручена, в связи с истечением срока хранения, согласно справки администрации Морецкого сельского поселения ФИО2 зарегистрирован: 

<

адрес>, но сведениями о фактическом месте проживания администрация не располагают. 

Представитель ответчика адвокат Шамраева Е.Н. в удовлетворении заявленных требований просит отказать, так как место жительства и позиция ответчика неизвестна. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Еланскому району Волгоградской области, в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Так, свидетель ФИО6 показал, что истец его мать. В настоящее время он со своей семьей проживает по соседству с истцом. ФИО2 по месту регистрации не проживает с января 2017 года. Каких-либо предметом, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме матери не имеется.

Свидетель ФИО7 показала, что истец ФИО1 ее свекровь. В доме, принадлежащем ФИО1 она никогда не видела ответчика ФИО2. Со слов жителей села ей известно, что ФИО2 проживал в 

<

адрес>, а затем в р.

<

адрес>, точное место жительства неизвестно.

Проверяя обоснованность требований, суд установил, что ФИО1 на основании определения Еланского районного суда от 28.07.2006г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 30.08.2009г. и от ДД.ММ.ГГГГ. 

15.05.2009г. ФИО2 и ФИО8 заключили брак, после регистрации которого жене присвоена фамилия- ФИО3, что следует из свидетельства о заключении брака.

18.09.2018г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения суда о расторжении брака и.о.мирового судьи судебного участка №

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Согласно информации ОМВД Росси по Еланскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по 

<

адрес> 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из положений ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истец, как собственник дома, вправе относиться к принадлежащему ей жилому помещению как к своему - своей волей и в своем интересе и требовать на основании статьи 304 ГК РФ устранения всяких нарушений их прав, связанных с пользованием собственностью.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись