№2-642/2019 

76RS0010-01-2019-000630-95 Изготовлено 21.05.2019 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г. Ростов Ярославской области 

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

председательствующего Яковлевой Л.В.,

при секретаре Макаровой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просит признать их не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> с прекращением регистрации по указанному адресу. 

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании выписки ЕГРН. В указанном жилом помещении в 2008 г.был зарегистрирован ответчик ФИО2, в 2014 г. ответчик ФИО3, которые с момента регистрации в указанном доме не проживали, в него не вселялись, проживают в г.Ростове. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что в настоящее время ему проживать негде. В дом истца он не вселялся для проживания, свои вещи в него не завозил. После прихода из армии проживал в начале у деда, потом в различных съемных жилых помещениях. Дом был в плохом состоянии, он делал в нем ремонт в 2010 -2011 году, проживая в доме это время, деньги на ремонт давал дед и истец. 

Ответчик ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что вернувшись после отбытия наказания зарегистрироваться было негде, сестра зарегистрировала его в спорном доме, после отбытия наказания он проживал у своего отца, затем стал проживать в квартире у сожительницы, в дом истца не вселялся, своих вещей для проживания в дом не завозил. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что в спорном доме они делали ремонт с внуком ФИО10 и сыном ФИО12 ФИО11 жил в спорном доме 2-3 недели, как только пришел из армии истец его зарегистрировала в спорном доме, потом уехал в Москву на работу. ФИО13 истец зарегистрировала в спорном жилом доме после отбытия им наказания. 

Выслушав пояснения истца, ответчиков, показания свидетеля, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.8). 

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ФИО2 с 2008 года, ФИО3 с 2004 года, что видно из домовой книги (л.д.10-11).

В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчики в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялись для постоянного проживания и в нем не проживали. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено, более того, сами ответчики подтвердили, что в спорный дом они не вселялись для постоянного проживания, их вещей в спорном жилом помещении нет. Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования домом, срок и условиях проживания ответчиков в нем, суду не представлено.

Таким образом, оснований для возникновения у ответчиков жилищных прав на жилое помещение истца судом не установлено. Их регистрация носит формальный характер. Все это свидетельствует о том, что ответчики права пользования жилым помещением истца не приобрели. Наличие их регистрации препятствует собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения им. Отсутствие другого жилого помещения у ответчиков не является основанием для отказа в удовлетворении иска. 

Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> прекратив их регистрацию по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок. 

Председательствующий Л.В. Яковлева