Дело № 2-58/2023

УИН 61RS0002-01-2023-003836-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Студенской Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1, третье лицо МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по лицевому счету № в размере 51 929,87 руб. за потреблённую тепловую энергию октябрь 2019 - апрель 2020, октябрь 2020 - апрель 2021, октябрь 2021 - апрель 2022, октябрь 2022, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 666,26 руб., расходов по оплате государственной пошлине в размере 2 228 руб., ссылаясь на следующие обстоятельства. Между АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО1 был заключён публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Абоненту присвоен лицевой счет №.

В соответствии с п.7. ст. 15 Ф3-190 «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем коммунальных услуг в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя, заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Условия договора теплоснабжения типовые в соответствии с Приложением №.1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потреблённой за спорный период, повлекло образование основного долга в размере 51 929,87 руб. Во исполнение указанного выше договора в спорный период, АО «Теплокоммунэнерго» поставило тепловую энергию потребителю. Таким образом, истец исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии. Между тем, ответчик потребленную тепловую энергию не оплатил. На сегодняшний день у потребителя перед АО «Теплокоммунэнерго» имеется задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной за спорный период, в размере 51 929,87 руб. 

Согласно договору № расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам 

<

адрес>. Согласно п. 9 ст. 15 Ф3-190 «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования).

Ответчиком также произведен расчет пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по следующей формуле: Сумма пени = сумма долга х СР/100/300 х кол-во дней просрочки (за период с 31-го по 90-ый день просрочки исполнения обязанности по оплате) Сумма пени = сумма долга х СР/100/130 х кол-во дней просрочки (за период с 91-го дня просрочки). С учетом изложенного, размер пени, подлежащей уплате должником за несвоевременное исполнение обязанности по оплате отпущенной тепловой энергии, составляет 15 666,26 руб. Мировым судьей судебного участка №

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности. Вынесенный судебный приказ определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с возражением ответчика.

Ссылаясь на обязанность ответчика вносить плату, предусмотренную ст.ст. 153 ЖК РФ, п. 9, 9.4 ст. 15 ФЗ « О теплоснабжении», 309 ГК РФ, истец просил взыскать в пользу АО «Теплокоммунэнерго» с Ответчика - ФИО1 задолженность по лицевому счету № в размере 51 929,87 руб. за потреблённую тепловую энергию Октябрь 2019 Апрель 2020, Октябрь 2020 - Апрель 2021, Октябрь 2021 - Апрель 2022, Октябрь 2022, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 666,26 руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 2 228 руб.

Истец АО «Теплокоммунэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО4 в судебном заседании просила в иске отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. 

Представитель третьего лица – ФИО5, действующая на основании доверенности, полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку в 2018 году в связи с признанием дома аварийным ответчику было предоставлено иное жилое помещение.

Заслушав представителей ответчика, третьего лица, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 7 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ « О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).

В соответствии с п. 9,9.4 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с п.п. 6, 7 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных п. 148.54 настоящих Правил.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение КН №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (15,16) находится в собственности муниципального образования 

<

адрес> и в оперативном управлении МКУ «УЖКХ» 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> и ФИО1 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым нанимателю было предоставлено бессрочно во владение и пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 38,9 кв.м по адресу: 

<

адрес> (15.16).

Жилое помещение присоединено к системе центрального теплоснабжения, АО «Теплокоммунэнерго», в помещение подается тепловая энергия. На ФИО1, как законного владельца жилого помещения открыт лицевой счет №.

По данным акта сверки взаимных расчетов между АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО1 следует, что у ответчика осталась не оплаченной задолженность за потребленную тепловую энергию за период октябрь 2019 - апрель 2023 года в общей сумме 69026,22 руб.

Судебным приказом мирового судьи в Железнодорожном судебном на судебном участке № был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности, на который ФИО1 были поданы возражения. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

В обоснование возражений об отказе в удовлетворении исковых требований ответчиком было указано на то обстоятельство, что в связи с признанием в установленном законом порядке многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> аварийным, ФИО1 распоряжением 

<

адрес> была предоставлена однокомнатная 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, пл. Рабочая, 19; ключи от спорного жилого помещения были переданы наймодателю ДД.ММ.ГГГГ по акту; ответчик был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате коммунальных платежей на дату прекращения отношений по социальному найму отсутствовала. 

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес нанимателя жилых комнат №, 16 в жилом помещении №, в 

<

адрес> по 

<

адрес> администрацией 

<

адрес> было направлено уведомление о признании многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> лит. А согласно постановлению Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ аварийным и подлежащим сносу. (л.д. 59).

На основании распоряжения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена однокомнатная 

<

адрес> общей площадью 30,1 кв. м в доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 60). 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленного начальником технического отдела МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> ФИО6 в присутствии нанимателя жилого помещения ФИО1, выходом на место установлено, что 

<

адрес> опечатана, нанимателем квартиры ключи от входной двери переданы, доступ закрыт (л.д. 61).

ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата по квитанции, выставленной ООО «Служба-100 ИВД ЖД» за март 2018 г. по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение в сумме 2663,96 руб., что подтверждается выпиской ПАО Сбербанк (л.д. 63). 

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК ЖКХ «Железнодорожник-1» ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в 

<

адрес> по адресу: пл. Рабочая, 

<

адрес>. (л.д. 67). Данное обстоятельство также подтверждается справкой паспортиста о снятии ФИО1 с регистрационного учета по адресу: № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-65). 

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что в спорный период (октябрь 2019 - апрель 2020, октябрь 2020 - апрель 2021, октябрь 2021 - апрель 2022, октябрь 2022) ФИО1 не проживала в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (15,16), была снята с регистрационного учета, проживала по иному адресу, ключи от квартиры передала наймодателю – МКУ УЖКХ «

<

адрес>, следовательно, возложение на нее обязательств по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию, которую она фактически не потребляла, является необоснованным.

Таким образом, иск предъявлен АО «Теплокоммунэнерго» к ненадлежащему ответчику, в связи с чем суд отказывает в его удовлетворении в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1, третье лицо МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию -оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2024 года.