Дело № 2-2443/2019 24RS0040-01-2018-002733-76

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 27 августа 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Калюжной О.Г., 

при секретаре судебного заседания Гаризан Л.М. 

с участием прокурора Белкина Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя иск тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. На основании договора купли- продажи от 24.12.2018 года истец приобрел у ФИО6 действующей за ФИО7 спорную квартиру. На момент подписания договора купли- продажи в п. 4 Договора было отражено, что в объекте недвижимости зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 которые гарантируют сняться с регистрационного учета в срок до 09.01.2019, что впоследствии не выполнили. Поскольку собственник жилья - истец, не может распорядиться данным жилым помещением по своему усмотрению из-за регистрации в нем посторонних лиц, он обратился суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО8, представитель истца ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, указанному в исковом заявлении (л.д.21-31).

Принимая во внимание, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая необходимость соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора Белкина Д.В., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, суд расценивает требования истца как требования о прекращении права пользования жилым помещением, поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения. 

В судебном заседании установлено следующее. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности с 14.01.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.4-6), договором купли- продажи от 24.12.2018 (л.д.7-8)

В спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы с 17.09.1986 ФИО3, с 06.10.1987 –ФИО4, с 24.09.1988 – ФИО5, что подтверждается справкой формы №4 (л.д. 12). 

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось, что также подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиками. 

Из п.4 договора купли-продажи квартиры от 24.12.2018 следует, что на момент подписания договора в объекте недвижимости зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 09.01.2019.

Согласно сообщению КГБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника № 1» ответчики ФИО3 за медицинской помощью в поликлинику за последние 13 лет не обращалась, ФИО4, ФИО5 за медицинской помощью в поликлинику не обращались. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, самостоятельным правом пользования им не обладают, на основании чего суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 - удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,7 кв.м.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу :

<

адрес>, общей площадью 84,7 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 01.09.2019