11RS0020-01-2025-001032-80

2-565/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

15 июля 2025 г.

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при помощнике судьи Исаковой А.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального района "Усть-Вымский", Администрации сельского поселения "Кожмудор" о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МР "Усть-Вымский", Администрации СП "Кожмудор" о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер>, площадью 1230 кв.м, расположенный по адресу 

<

Адрес> (далее – участокКН:50), и жилой дом, расположенный по адресу 

<

Адрес> (далее – дом№34).

В обоснование указала, что после смерти 29.08.2003 матери Р осталось наследство, состоящее из участкаКН:50 и дома№34, на которое было оформлено завещание на неё и на сестру С Она приняла наследство, однако, свидетельство о праве на наследство на участокКН:50 и дом№34 нотариус не выдал. В свою очередь С при жизни наследство, оставшееся после смерти Р не приняла, в результате она является единственным наследником спорного имущества, однако не может его оформить без обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца предъявленные требования поддержала.

Истец и ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело без их участия.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно абз.3 п.9.1 ст.3 указанного Федерального закона, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Кожмудорского Сельсовета от 28.05.1992 №43 Р в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок 

<

Адрес> 0,335 га (3350 кв.м) 

По материалам инвентаризации ранее учтенных земельных участков в 

<

Адрес>, земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер> по адресу 

<

Адрес>, принадлежащий Р учтен с площадью 1230 кв.м 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер> по адресу 

<

Адрес>, площадью 1230 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства поставлен на кадастровый учет 19.08.2002. Информация о владельце участка отсутствует 

Таким образом, участокКН:50 был предоставлен Р. для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения, и её наследники вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

В соответствии с ч.30 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный до 14.05.1998, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого жилого дома (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой жилой дом, которые осуществляются по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок.

При этом при этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется (ч.22 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, регистрация права собственности на жилой дом, возведенный до 14.05.1998 на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения, носит заявительный характер, при этом уведомление об окончании строительства жилого дома, или иных документов о его вводе в эксплуатацию, не требуется.

По информации Росреестра по Республике Коми в ЕГРН отсутствует информация в отношении дома№34 

Из ответа ГБУ РК "РУТИКО" от 29.05.2025 

<

Номер> следует, что в материалах учетно-технической документации сведения в отношении дома№34 отсутствуют 

Вместе с тем согласно выписке похозяйственной книги Р. на момент смерти 29.08.2003 принадлежал дом№34, построенный в 1967 году 

Как было установлено, участокКН:50 был предоставлен Р для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения

Таким образом, дом№34 расположен на земельном участке, предоставленном до введения в действие ЗК РФ, назначение участка допускает строительство на нем данного объекта, дом был возведен до 14.05.1998.

Следовательно, право собственности на дом№34 может быть признано за наследниками Р в судебном порядке.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Установлено, что Р умерла 29.08.2003, о чем 02.09.2003 отделом ЗАГС Усть-Вымского района Республики Коми составлена актовая запись о смерти 

<

Номер>

При жизни Р составила завещание от 10.05.1989 

<

Номер>, удостоверенное секретарём Исполкома Кожмудорского поселкового Совета народных депутатов В которым завещала целый жилой дом, состоящий из трех комнат и баню ФИО2 и С

Из материалов наследственного дела к имуществу Р. 

<

Номер> следует, что ФИО2 приняла наследство как наследник первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на 1/2 денежных вкладов с причитающимися процентами, компенсациями, индексациями 

Второй наследник Р указанный в завещании, С. умерла 17.04.2009 

Доказательств того, что С в течение срока, установленного для принятия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ) обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ), либо совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ), в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти Р является ФИО2

Как отмечается в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практики по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку ФИО2, будучи наследником Р по завещанию, единственная из наследников в установленный срок приняла наследство, оставшееся после смерти последней, постольку иск ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на участокКН:50 и дом№34 подлежит удовлетворению.

По смыслу ч.1 ст.98 ГПК РФ отнесение судебных расходов на ответчика обусловлено тем, что истцу пришлось обратиться в суд с требованием о защите права, нарушенного другой стороной (ответчиком), то есть расходы возлагаются на лицо, следствием действий которого явилось нарушение права истца.

При этом не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Поскольку обращение в суд не было обусловлено нарушением прав истца со стороны Администрации МР "Усть-Вымский" Администрации СП "Кожмудор", выступавших лишь в качестве потенциальных наследников умершей Р постольку расходы истца по уплате госпошлины в сумме 10019 руб. 00 коп. возмещению за счет ответчиков не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать в порядке наследования право собственности ФИО2 (СНИЛС 

<

Номер>) на земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер>, площадью 1230 кв.м, расположенный по адресу 

<

Адрес>, и жилой дом, расположенный по адресу 

<

Адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Подпись