Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года город Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В., 

при секретаре Хардиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-1593/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, прекращении долевой собственности, выделе в собственность жилого дома, земельного участка,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, прекращении долевой собственности, выделе в собственность жилого дома, земельного участка, указав в обоснование заявленных требований, что земельный участок площадью 851 к.в.м и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> находятся в общей долевой собственности Т. – 91/220 доли, ФИО2 – 129/220 долей. 

дата Т. умерла, наследником по завещанию является истец ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу 

<

адрес>, но в выдаче свидетельства ему было отказано ввиду того, что жилой дом был реконструирован без соответствующего разрешения. Жилой дом состоит внешне из одного строения, но фактически состоит из двух отдельных жилых домов, потому что каждая часть дома имеет самостоятельные стены и отдельные входы.

ФИО1 (а ранее Т.) занимает дом, состоящий из помещений лит.А1- помещение * площадью 16,2 кв.м., помещение * площадью 8,3 кв.м., лит. А2- помещение * площадью 10,6 кв.м., лит. а1- помещение * площадью 4,9 кв.м. 

Земельный участок также разделен забором, каждая часть имеет отдельный вход. ФИО1 (а ранее Т.) занимает часть земельного участка площадью 386 кв.м. 

В связи с тем, что ФИО2 реконструировала свой жилой дом и пристроила лит.А3, а3, над АА3, истец вынужден обратиться в суд для оформления наследственных прав.

Просит суд признать за ним- ФИО1 право общей долевой собственности в праве на 91/220 долей на земельный участок, площадью 851 кв.м, с кадастровым номером *, и на 91/220 долей расположенного на данном земельном участке жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Т., умершей дата.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 851 кв.м., с кадастровым номером *, и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: лит.А1- помещение * площадью 16,2 кв.м., помещение * площадью 8,3 кв.м., лит. А2- помещение * площадью 10,6 кв.м., лит. а1- помещение * площадью 4,9 кв.м.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 386 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами характерных точек от 1 до н1, указанных на схеме, подготовленной кадастровым инженером Г.

Истец ФИО1 и его представить по доверенности и ордеру адвокат Подольская Ю.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также представила суду заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В силу ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно выписки из ЕГРН от дата отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером * (л.д.26).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>-г, зарегистрировано право собственности на жилой дом за ФИО2 – 129/220 долей, Т. – 91/220 долей (л.д.14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата, на государственном кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером *, площадью 851+/-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> 129/220 долей земельного участка является ФИО2, 91/220 долей – Т. (л.д.40-41).

Данный земельный участок предоставлен в собственность на основании договора бесплатного приобретения земельного участка от дата, заключенного между департаментов имущественных и земельных отношений Тульской области и ФИО2, Т. ( л.д.59).

дата Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти * ( л.д.11).

Наследниками к ее имуществу по завещанию от дата являются ФИО1 и ФИО4 (л.д. 57).

В установленный законом срок ФИО1 дата обратился к нотариусу г.Тулы Г. с соответствующим заявлением ( л.д.75), свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

ФИО4 отказался от доли на наследство, причитающейся ему на основании завещания, что подтверждается его заявлением, находящимся в наследственном деле * (л.д.76), а также заявлением, представленным суду. 

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке. 

В силу п.2 ст.9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Часть 1 ст.15 Земельного Кодекса Российской Федерации ( далее- ЗК РФ) гласит, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Таким образом, в силу изложенных требований ГК РФ и принимая во внимание, что участник долевой собственности Т. умерла, после ее смерти в установленный срок принял наследство ФИО1, являющийся наследником по завещанию, иные лица на наследственные права не претендуют, а потому суд полагает возможным признать за ФИО1 право на 91/220 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>-г, в порядке наследования по завещанию.

Как указывалось ранее, истец ФИО1, обращаясь в суд с иском к ФИО2, просил суд также прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 851 кв.м., с кадастровым номером *, и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, выделить ему в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: лит.А1- помещение * площадью 16,2 кв.м., помещение * площадью 8,3 кв.м., лит. А2- помещение * площадью 10,6 кв.м., лит. а1- помещение * площадью 4,9 кв.м, и выделить ему в собственность земельный участок, площадью 386 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами характерных точек от 1 до н1, указанных на схеме, подготовленной кадастровым инженером Г.

Вариант раздела земельного участка подтвержден заключением, подготовленным кадастровым инженером ООО «Земельно-кадастровый центр» Г. (л.д. 48-53).

Ответчик ФИО2 признала исковые требования ФИО1 в полном объеме, что подтверждено отдельным заявлением ответчика ФИО2, выполненным в рукописной форме и приобщенным к материалам дела. 

Как следует из содержания заявления, с правовыми последствиями признания иска она ознакомлена, последствия ей понятны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что добровольное, осознанное, без воздействия со стороны третьих лиц признание ответчика ФИО2 иска о признании за ФИО1 в порядке наследования права общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, прекращении долевой собственности, выделе в собственность ФИО1 жилого дома, земельного участка не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а, следовательно, может быть принято судом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, поскольку ответчиком по делу заявлено о признании иска в полном объеме и признание иска принято судом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме.

Сведений о наличии притязаний на спорный земельный участок и жилой дом со стороны третьих лиц не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 91/220 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 851 кв.м, с кадастровым номером *, и право на 91/220 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером *, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Т., умершей дата.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 851 кв.м., с кадастровым номером 71:30:020215:85, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 71:00:000000:81390, находящиеся по адресу: 

<

адрес>-г.

Выделить в собственность ФИО1 жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>-г, состоящий из: лит.А1- помещение * площадью 16,2 кв.м., помещение * площадью 8,3 кв.м., лит. А2- помещение * площадью 10,6 кв.м., лит. а1- помещение * площадью 4,9 кв.м.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>-г, площадью 386 кв.м., в соответствии с координатами характерных точек от 1 до н1, указанных в схеме, подготовленной кадастровым инженером Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 30.12.2019 года.

Председательствующий С.В.Афонина