№ 2-524/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 27 сентября 2017 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В., 

при секретаре Чикишевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Майского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, и признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Майского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области в лице представителя по доверенности ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Н., ФИО4 Н. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, и признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10. 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Абатского района принято Постановление № 74 от 30.12.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которыми в долевую собственность граждан предоставлено 8920,8 га сельскохозяйственных угодий. Согласно списку лиц, наделяемых земельными долями, 654 человека – участника долевой собственности бывшего ПСХК «Майский» получили право собственности на земельную долю, с определением размера доли каждого собственника 7,2 га. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) администрацией Майского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области была соблюдена процедура признания земельной доли невостребованной. Администрацией Майского сельского поселения составлен список 134 собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данные списки были опубликованы в газете «Сельская новь» № 41 (9812) от 20.05.2014 года, а также размещены на информационных щитах Майского сельского поселения. С момента публикации до 20.08.2014 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений в администрацию Майского сельского поселения поступило 17. Возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 07.10.2014 года. Во время проведения собрания таких заявлений от собственников земельных долей не поступило. В соответствии с ч.5 ст. 12.1. Закона об обороте земель на общем собрании участников долевой собственности был утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации бывшего ПСХК «Майский» Майского сельского поселения Абатского района Тюменской области. Просила прекратить право собственности на земельные доли, в связи с признанием их невостребованными, граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Н., ФИО4 Н. и признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли указанных участников долевой собственности. 

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. (л.д.87)

Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Н., ФИО4 Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск признают, от земельных долей отказываются. (л.д.63,64,65,66,67)

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.(л.д.84)

Представитель межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО – Югре и ЯНАО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. (л.д.85)

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. (л.д.83)

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 4 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Пунктом 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 Федерального закона № 101-ФЗ).Материалами дела подтверждается, что на основании постановления главы администрации Абатского района от 30 декабря 1994 № 74 в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10. 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которым земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности выдано свидетельство на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ, согласно предельным нормам бесплатного надела землей на каждого жителя района 7,2 га с/угодий (л.д.13). ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 Н., ФИО4 Н. являются собственниками земельных долей ПСХК «Майский», что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.69-70) ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО6, поменяв фамилию на ФИО7. (л.д.38)ДД.ММ.ГГГГ администрация Майского сельского поселения опубликовывала в газете «Сельская новь» № список невостребованных земельных долей бывшего ПСХК «Майский» и их собственников (л.д.25). ДД.ММ.ГГГГ данный список представлялся администрацией Майского сельского поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности бывшего ПСХК «Майский» (л.д.27-28). Общим собранием участников долевой собственности бывшего ПСХК «Майский» утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации Майского сельского поселения бывшего ПСХК «Майский» Абатского района Тюменской области. ФИО1, ФИО2, ФИО5 (после вступления в брак ФИО7 (л.д.38)), ФИО4 Н., ФИО4 Н. включены в список собственников земельных долей ПСХК «Майский» в размере 7,2 га каждый. (л.д.29-31).Сведений о том, что решение общего собрания оспаривалось либо было признано недействительным, в материалах дела не имеется. Земельная доля ответчиков входит в список невостребованных земельных долей и от них возражений о включении их земельной доли в список собственников невостребованных долей не поступало. Согласно выпискам и уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Н., ФИО4 Н. на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (л.д.77-79)Частями 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрена процедура признания невостребованных земельных долей. Судом установлено, что данная процедура администрацией сельского поселения была соблюдена в отношении ответчиков. В порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, включение земельных долей в список невостребованных земельных долей ответчики не оспаривали. С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Н., ФИО4 Н. принадлежащие им земельные доли не передали в аренду и не распорядилсь ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в отношении указанных граждан, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судр е ш и л: Исковые требования администрации Майского сельского поселения Абатского муниципального района удовлетворить. Прекратить право собственности на земельные доли, в связи с признанием их невостребованными, граждан: ФИО1, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;ФИО2, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;ФИО8, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;ФИО4, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;ФИО4, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га. Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Майское сельское поселение на земельные доли граждан: ФИО1, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО2, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО8, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО4, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО4, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение суда в окончательной форме принято 01 октября 2017 года.