Дело № 2-1201/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Владивосток 

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Е.А. Махониной

при секретаре: М.А. Щербаковой 

с участием: старшего помощника прокурора Советского района г. Владивостока Приморского края А.В. Рубан, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 20.01.2016. До 2016 года собственником квартиры являлась его мама ФИО3 В 2012 году она зарегистрировала брак с ФИО2, вселила его в квартиру в качестве члена его семьи. С 2016 года отношения между его матерью и ответчиком испортились, 17.09.2016 брак между ними расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Фактически отношения между ним ФИО2 прекращены, ответчик перестал быть членом его семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Сохранение регистрации за бывшим членом его семьи ФИО2 создает ему препятствия в продаже квартиры. Соглашение о праве и порядке пользования квартирой он с ФИО2 не заключал. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что с 2010 года он состоял в отношениях с ФИО3, а 01.12.2012 они зарегистрировали брак. Спустя полгода ФИО3 зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

...>. В 2016 они расторгли брак с ФИО3, после чего он выехал из спорного жилого помещения окончательно. Семья распалась, общего бюджета с истцом и его матерью не имеет, общее хозяйство с ними не ведет, в квартире не проживает. В настоящее время оформляет регистрацию в г. Москве. 

Выслушав объяснения сторон, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что с 22.03.2016 ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от 20.01.2016 (л.д. 6). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

17.09.2016 брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 Советского судебного района г. Владивостока от 16.08.2016, о чем составлена запись акта о расторжении брака от 26.09.2017 № 475.

Согласно выписки из поквартирной карточки (форма № 10), в спорном жилом помещении по состоянию на 30.03.2018 зарегистрированы: собственник ФИО1, его мама ФИО4, ФИО2

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был вселен в квартиру бывшим собственником ФИО4 в качестве члена ее семьи. В настоящее время брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, интереса в пользовании спорной квартирой не имеет, не проживает в ней, свои личные вещи вывез, расходы на содержание квартиры и по оплате коммунальных платежей не несет. ФИО2 членом семьи ФИО3 или ФИО1 не является, совместно с ними не проживает, не ведет с ними совместное хозяйства и не имеет общего бюджета с ними. Фактически семья распалась, отношения между истцом и ответчиком перестали быть семейными. Соглашения о предоставлении права пользования квартирой с ФИО2 не заключалось.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.А. Махонина