К делу № 2-673/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года 

Евпаторийский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Алферове К.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ году его бабушка - ФИО4 купила квартиру по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она составила завещание на квартиру. Ответчик ФИО3, с его согласия зарегистрирована на основании договора поднайма от 27.04.2010г по месту жительства в качестве члена его семьи, так как являлась супругой. По адресу квартиры прописана ФИО4, ФИО1, ФИО3 и ФИО5 11.10.2010 года Решением Исполкома Евпаторийского городского совета № «Об упорядочении нумерации домов» адрес квартиры 

<

адрес> переименована на адрес: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла.

В настоящее время собственником квартиры по адресу Российская Федерация, 

<

адрес>, 297412, 

<

адрес>, является истец на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию.

С 04.07.2014 года по 29.12.2017г. он отбывал наказание в местах лишения свободы, по адресу регистрации фактически не проживал. Семейные отношения с ответчиком прекратились в 2014 году. Брак между сторонами расторгнут 16.05.2017 года.

Ответчик не проживает в указанной квартире с марта 2014 года. Вывезла все принадлежащее ей вещи и выехала на другое постоянное место жительства, адрес которого ему не известен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик добровольно не снялся с регистрации. Наличие регистрации создает истцу препятствия в пользовании квартирой, так как скопились большие финансовые задолженности по уплате коммунальных платежей сумма которых составляет 83000 рублей. По состоянию на 01.02.2018г. задолженность Крымэнерго - 3920 рублей; ЖЭК – 19201руб.; Крымтеплокомунэнерго – 27219 руб.; Вода Крыма – 29021руб.; Крымгаз – 2559 руб. Кроме того истец планирует продать свою квартиру, и наличие прописанного лица создает дополнительные препятствия при продаже квартиры. С учетом уточненных исковых требований просит признать ФИО3, утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, истец ФИО1, иск поддержали, дали суду пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в данной квартире не проживает с 2015года. Вещей в квартире не имеется. Вместе с дочерью проживает в г.Бахчисарай, ребенку 8 лет, она ходит в школу. Намерений в данной квартире проживать не имеет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно данным акта МУП «Управком Уют» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчица ФИО3 с марта 2014 года прописана, но не проживает (л.д.13). 

Поскольку до настоящего времени ответчица не снимается с регистрационного учёта в вышеуказанной квартире истца, расположенной по адресу 

<

адрес> истец вынужден платить жилищно-коммунальные платежи не только за себя, но и за ответчика, неся при этом материальные убытки, связанные с ее регистрацией в квартире. 

Добровольно ответчица не желает сняться с регистрационного учета в квартире истца, расположенной по адресу 

<

адрес>, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, с 2014года и по настоящее время в квартире не проживает, вещей в квартире не находятся.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

По мнению суда, ответчик ФИО3, не проживая в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, но сохраняя в нем регистрацию, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ограничивая его права в полной мере осуществлять владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, АРК, утратившей право пользования жилым помещением квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд 

<

адрес> через Евпаторийский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты> Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2018 года