Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 02 июля 2020 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнов М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., с участием ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ИП ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2012 года по август 2015 года в размере 114587 рублей 03 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49860 рублей 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4488 рублей 95 копеек, обосновывая свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не исполняли свои обязанности по оплате за коммунальные услуги с апреля 2012 по август 2015 года.

Управляющей компанией в указанный период времени в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>, являлась АО «Славянка».

В соответствии с договором уступки прав требования №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ право требования погашения задолженности по оплате коммунальных услуг перешло к истцу.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из ответа на запрос суда в ОМВД России по Можайскому городскому округу ответчики ФИО4, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>-10, 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из домовой книги.

Как пояснили в судебном заседании ответчики, указанную выше квартиру они занимали по договору найма служебного жилого помещения.

Управляющей компанией с апреля 2012 года по август 2015 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>-10, 

<

адрес>, являлась АО «Славянка».

В соответствии с договором уступки прав требования №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ право требования погашения задолженности по оплате коммунальных услуг перешло к истцу.

Согласно представленной истцом карточки расчётов, задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги, за период с апреля 2012 года по август 2015 года, составляет 114587 рублей 03 копейки.

Согласно представленного истцом расчёта пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 49860 рублей 64 копейки, что подтверждается представленным истцом расчётом.

В судебном заседании ответчики пояснили, что ФИО4 и ФИО1 с 2005 года не проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В подтверждение ими представлен договор безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, по мнению суда, указанный договор не может быть принят как доказательство того, что ФИО4 и ФИО1 с 2005 года не проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, так как в договоре указан адрес регистрации ФИО4 и ФИО1: 

<

адрес>, по которому они были зарегистрированы только с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом ОМВД России по Можайскому городскому округу.

Как пояснили в судебном заседании ответчики ФИО4 и ФИО1 договор безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ был составлен юристом в 2019 году, для предъявления в суд.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не доказан факт не проживания ФИО4 и ФИО1 с 2005 года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Частью 5 ст. 100 ЖК РФ установлено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Статьёй 69 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства и нормы закона, суд считает требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 114587 рублей 03 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49860 рублей 64 копейки, законными и обоснованным, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4488 рублей 95 копеек, подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность по плате за коммунальные услуги за период с апреля 2012 года по август 2015 года в размере 114587 рублей 03 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49860 рублей 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4488 рублей 95 копеек, а всего 168936 (сто шестьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 62 копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд 

<

адрес>.

Судья М.Л. Жирнов