Дело № 2-3213/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при секретаре Трушковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., ссылаясь на то, что в xx.xx.xxxx г. ее матери, Б.Н.П., на основании ордера __ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, .... 

В xx.xx.xxxx г. Б.Н.П. умерла и нанимателем указанной квартиры стала являться истец. В этом же году в данной квартире был зарегистрирован ответчик. С 2002 г. ответчик в данной квартире не проживает, выехал в неизвестном направлении, общего хозяйства с истцом не вел, его вещей в данном помещении не находится. Истец желала приватизировать квартиру с целью решения жилищного вопроса, однако регистрация ответчика в данной квартире этому препятствует. 

Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ...

Истец в судебном заседание требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Судебное извещение, направленное на имя ответчика возвращалось в адрес суда без вручения адресату в связи с «истечением срока хранения», иного места жительства и нахождения ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, и в соответствии со ст.ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Неявка ответчика в отделение связи за получением поступившей заказной корреспонденции является выражением воли последнего. 

Третье лицо в отзыве на исковое заявление пояснило, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения и что выезд носит постоянный характер.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в xx.xx.xxxx г. ее матери, Б.Н.П., на основании ордера __ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г.Новосибирск, .... В ордере в качестве лиц, въезжающих по ордеру значится и дочь Б.Н.П. – истец ФИО3 (сейчас Ерденко) Г.Н.

В xx.xx.xxxx г. Б.Н.П. умерла и нанимателем указанной квартиры стала являться истец. В этом же году в данной квартире был зарегистрирован ответчик.

Согласно выписки из домовой книги истец зарегистрирована в данной квартире с xx.xx.xxxx г., ответчик с xx.xx.xxxx г. Ответчик является батом истца.

Свидетели Т.Е.С., Е.А.П., в судебном заедании подтвердили факт непроживания ответчика в квартире по адресу: г.Новосибирск, ... с xx.xx.xxxx года, отсутствия его вещей в комнате, отсутствие сведений о месте его проживания. 

Из выписки из домовой книги, пояснений истца и свидетелей видно, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ... на основании ст. 69 Жилищного кодекса РФ.

Договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... согласно ответу Мэрии г. Новосибирска не заключался.

Применяя аналогию закона, согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то наниматель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого дома и не проживает в нем с xx.xx.xxxx года, его вещей там никогда не было, он не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, можно сделать вывод о том, что он утратил право пользования этим жилым помещением.

Кроме того, согласно вступившему в законную силу решению Заельцовского районного суда от xx.xx.xxxx г. ФИО2 отказался от исковых требований к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ... 

На основании изложенного, ч.3 ст. 83 ЖК РФ, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ...

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Это положение закреплено п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. 

Руководствуясь ст. 233-244 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 xx.xx.xxxx года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 xx.xx.xxxx года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Новосибирск, ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 21.11.2017 года.