к делу № 2-2710/2025

УИД 23RS0044-01-2025-003023-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 г. ст. Северская

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Артеменко Н.Г.,

при ведении протокола

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО6 ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обосновании иска указано, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В 2024 году по просьбе ее бывшего супруга, ФИО12 она прописала в своем доме ФИО6, который в феврале 2025 года уехал на заработки и до настоящего времени не появлялся. Ответчик не является членом ее семьи, в принадлежащее ей домовладение вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме нет. 06 августа 2025 г. истец направила в адрес ответчика предложение о добровольном снятии с регистрационного учета, которое ответчиком проигнорировано. 

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит прекратить право пользования ФИО6 принадлежащим ей жилым домом и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах в силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до регистрации брака с ФИО7 имела фамилию ФИО9 (л.д.15).

Согласно свидетельствам о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии V-АГ № и от ДД.ММ.ГГГГ серии III-АГ № ФИО8 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16-17).

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО5 и ее несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ильский, 

<

адрес> (л.д. 51-57).

Из адресной справки ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО6 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-7).

Согласно справке ТОС Ильского городского поселения Северского района от 24.10.2025 г. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживал по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> мая 2024 года по февраль 2025 года. В настоящее время по указанному адресу не проживает, место его нахождения неизвестно.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, не проживает в домовладении, принадлежащем истцу, не оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения. 

Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилище истца, оставаясь зарегистрированным в нем, тем самым ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО6 ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО6 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, паспорт гражданина РФ серии № №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.Г. Артеменко