Дело № 2-1448/2023

УИД: 67RS0007-01-2023-002219-44

Резолютивная часть заочного решения объявлена 21.12.2023

Мотивированное заочное 

решение

 составлено 28.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года город Сафоново Смоленская область

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего судьи Новичковой А.С., при секретаре Романовой П.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению с ограниченной ответственностью Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала к ФИО о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала (далее – ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», общество, ресурсоснабжающая организация) обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО, в обоснование которого, указало, что является теплоснабжающей организацией и обязуется подавать тепловую энергию абонентам, в том числе, ответчику. При этом последний обязан своевременно оплачивать указанные услуги. Однако, ответчиком данная обязанность не исполняется, вследствие чего за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 образовалась задолженность в размере 37 299 руб. 50 коп.. В связи с этим просило взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги в указанной сумме, пени за просрочку оплаты в размере 23 930 руб. 26 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 037 руб.. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» не явился, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражал (л.д. 2-3). 

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовала, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, почтовое отправление с извещением о дате и времени судебного заседания возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 55).

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, в данном случае ответчик.

С учетом мнения истца судом признано возможным принятие по делу заочного решения, о чем вынесено определение суда от 21.12.2023 о рассмотрении дела в порядке заочного производства (л.д. 57).

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, а также материалы дела № 2-749/2023-23 по заявлению ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за тепловую энергию с ФИО, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) закреплено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Пункт 1 статьи 548 ГК РФ предусматривает, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 5 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию.

Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией, Сафоновский филиал которой осуществляет начисление и сбор денежных средств за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно представленному в материалы дела копии договора № 1 купли-продажи недвижимого имущества от 21 января 2023 года, продавец ФИО передала в собственность покупателю ФИО квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. При этом, указанная квартира принадлежала продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 августа 2018 года (л.д. 22-23).

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07 декабря 2023 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, является ФИО, право собственности на которое, зарегистрировано в установленном законом порядке 02 февраля 2023 года (л.д. 43-44).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что по 31 января 2023 года собственником вышеуказанного жилого помещения являлась ответчик ФИО1

Между тем, обязательства по оплате коммунальных услуг, связанных с отоплением, ответчик, являясь собственником жилого помещения, исполняла ненадлежащим образом, вследствие чего за период с 01 января 2019 года по 31 января 2023 года образовалась задолженность в сумме 37 299 руб. 50 коп. (л.д. 4-5).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг ответчику в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 23 930 руб. 26 коп. (л.д. 8-9).

Проверяя представленные истцом расчет задолженности и расчет начисления пени за период с 01 января 2019 года по 31 января 2023 года, суд находит их правильными и не вызывающими сомнений, основанными на нормах жилищного законодательства Российской Федерации и правилах начисления коммунальных услуг.

При этом, представленные расчеты ответчиком не оспорены, контррасчеты не представлены, как не представлено и сведений о погашении образовавшейся задолженности в спорный период времени.

Помимо этого, каких-либо доказательств оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ответчиком не представлено и в судебном заседании не установлено.

В силу пункта 2 статьи 196 ГК РФ долги за услуги ЖКХ списываются в связи истечением срока давности только в том случае, если в ходе судебного разбирательства должник заявил о пропуске этого срока. Если же заявления не было, то суд вправе взыскать задолженность полностью, если срок давности не превышает 10 лет.

При этом, согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года. Десятилетние сроки, предусмотренные пунктом 1 статьи 181, пунктом 2 статьи 196 и пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), начинают течь не ранее 1 сентября 2013 года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

При таких установленных по делу обстоятельствах, а также исходя из вышеназванных норм права и их разъяснений, суд приходит к выводу о том, что образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2019 года по 31 января 2023 года в сумме 37 299 руб. 50 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго».

Помимо этого, исходя из положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает то обстоятельство, что добровольная оплата ответчиком оказанных услуг не производится, в спорный период платеж вносился лишь один раз (16.04.2020), в связи с чем размер пени 23 930 руб. 26 коп. суд считает соразмерным нарушенным обязательствам и подлежит взысканию в полном объеме. 

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 037 руб., уплаченная при подаче искового заявления, с учетом ранее уплаченной государственной пошлины при обращении за вынесением судебного приказа, согласно платежным поручениям № 595 от 01.03.2023 и № 3611 от 23.10.2023 (659 руб. + 1378 руб.) (л.д. 13, 14).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала (ИНН: 

<

***>) к ФИО (паспорт№ ххх) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала задолженность по оплате тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 37 299 рублей 50 копеек, пени в размере 23 930 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 037 рублей 00 копеек, а всего 63 266 рублей 76 копеек. 

Разъяснить ФИО, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения

Разъяснить ФИО, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ А.С. Новичкова

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда

Смоленской области А.С. Новичкова