Дело №2-314/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,

при секретаре Рязанцевой Т.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Анисимова Д.Б., представившего удостоверение №813 и ордер №034236, 

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. С 22.05.2015 г. в данном домовладении зарегистрирована ФИО2, которая являлась его супругой. 25.06.2020 г. брак был расторгнут. Совместное проживание было прекращено с декабря 2018 года. Место жительства ФИО2 ему неизвестно.

Никаких соглашений между ФИО1 и ФИО2 по вопросу пользования жилым помещением не заключалось. 

Регистрацией ответчика нарушаются права ФИО1, поскольку он намерен продать данный дом и переехать в г.Старый Оскол. 

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать ФИО2, 00.00.0000 г.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что фактически брачные отношения между ним и ФИО2 были прекращены в декабре 2018 г. Она уехала к родителям в Ставропольский край и больше не вернулась. Сначала отвечала на его телефонные звонки, а потом перестала. Где проживает, не говорит. Сказала, что в г.Ставрополь снимает квартиру. Точного адреса ему неизвестно. У родителей она не проживает.

Соглашений по порядку пользования жилым домом они с бывшей супругой не заключали.

Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Анисимов Д.Б. с требованиями не согласился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав истца, представителя ответчика, суд признает исковые требования истца обоснованными.

Суду представлены достоверные и убедительные доказательства, подтверждающие тот факт, что жилой дом по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-10), договором дарения от 15.07.2020 г. (л.д.14-16).

Согласно сведениям в домовой книге, в домовладении ФИО1 с 22.05.2015 г. значится зарегистрированной ФИО2, 00.00.0000 г.р. (л.д.6-7).

Судом установлено, что соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по 

<

адрес>, между сторонами не было.

Осуществить снятие ответчика с регистрационного учета в данном жилом доме вне судебным порядком возможности не имеется.

Место жительства либо место нахождения ответчика ФИО2 неизвестно.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Таким образом, учитывая, что требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением ответчика судом удовлетворено, то в силу вышеприведенной правовой нормы ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Интересы ответчика в судебном заседании защищал адвокат Анисимов Д.Б., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя, взыскиваются с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.192-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход государства судебные издержки в размере 1650 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.С.Тонких