К делу №

23RS0№-47

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 

25 июня 2019 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего 

ФИО11, 

При секретаре 

ФИО6, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, приведении помещения в первоначальное состояние, вселении, признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства и встречному иску ФИО5 к ФИО2 в интересах ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просила обязать ответчиков ФИО4, ФИО5 не чинить препятствия в пользовании жалдиым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, кВ. 7,8. Передать законному представителю ФИО3 ключи от жилого помещения; обязать ответчиков привести в первоначальное положение жилое помещение, вселить несовершеннолетнюю ФИО3 в жилое помещение; Признать за истцом право пользования жилым помещением; вселить истца ФИО2 в вышеуказанное жилое помещение; обязать ОВМ ОП 

<

адрес> УВД по 

<

адрес> зарегистрировать истца ФИО2 по указанному адресу. 

В обоснование иска указала, что их брак с ответчиком ФИО4 расторгнут. Их с ответчиком дочь ФИО3 зарегистрирована в 

<

адрес>,8 в жилом 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>. Кроме несовершеннолетней дочери в квартире зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5 Согласно сведений Департамента имущественных отношений администрации 

<

адрес> спорная квартира не имеет собственников. Здание, в котором расположена спорная квартира является административно-бытовым корпусом с общежитием и террасами. Несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире с момента своего рождения и вселена в квартиру с родителями (ФИО2 и ФИО4) в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем, приобрела равное с нанимателем ФИО4 право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма. 

В процессе расторжения брака между истцом и ответчиков ФИО4 ответчики ФИО4 и ФИО5 стали чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением истцом и несовершеннолетней ФИО3 произвели перепланировку жилых помещений № и №, в результате чего образовалось одно жилое помещение. В результате истец с несовершеннолетней ФИО3 вынуждена проживать в подсобном помещении на 1 этаже 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, оборудованном для проживания.

Истец – мать несовершеннолетней ФИО3 зарегистрирована в другом жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5 обратился со встречным иском к ФИО2, в котором просил признать несовершеннолетнюю ФИО3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование иска указал, что он зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире. Несет расходы по ее содержанию. ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО7 также зарегистрированы в спорной квартире, в которую никогда не вселялись и не проживали. Не проживают в квартире в настоящее время. С момент рождения и по настоящее время несовершеннолетняя ФИО3 проживает совместно с матерью ФИО2 в помещениях цокольного этажа 

<

адрес>, переоборудованных под жилые. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Регистрация несовершеннолетней ФИО3 в спорной квартире носит формальный и фиктивный характер, поскольку проживать в указанной квартире её родители не намеревались, в связи с чем оборудовали помещение в цокольном этаже, где сейчас и проживает ФИО2 Фиктивная регистрация несовершеннолетней была необходима для оформления ее в детский сад. Ответчик не является родственником истца, членом его семьи. Родители ребенка расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут. Таким образом, ответчик своей регистрацией в спорной квартире нарушает права истца, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика. 

Истец по первоначальному иску ФИО8 в судебном заседании требования и доводы иска поддержала и просила иск удовлетворить. В удовлетворении требований встречного иска ФИО5 просила отказать в полном объеме. Пояснила, что она является матерью-одиночкой. Зарегистрирована в 

<

адрес>. В настоящее время проживает в доме, в котором зарегистрирована дочь, но в другом помещении. Ответчиком не представлено доказательств наличия у него права на спорную квартиру, он лишь зарегистрирован в указанной квартире. Регистрация несовершеннолетней ФИО3 не нарушает прав ФИО5

Ответчик по первоначальному иску ФИО4, неоднократно надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 34,39,41,42,43,44), не явился. Причин неявки не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Возражений на исковое и встречное исковое заявление не представил.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО5 и его представитель ФИО9 (по ордеру), с исковыми требованиями ФИО2 не согласились. Пояснили, что ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, также как и отец несовершеннолетней – ФИО4 в спорную квартиру никогда не вселялись, не проживали и не проживают в настоящее время. Регистрация несовершеннолетней ФИО3 произведена, поскольку в данной квартире зарегистрирован ее отец. Регистрация несовершеннолетней носила формальный характер. Поддержали требования и доводы встречного искового заявления в полном объеме. 

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Заявлением просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя в связи с занятостью в другом судебном процессе. Просила удовлетворить исковые требования ФИО2, учитывая права и интересы несовершеннолетней. 

Представитель ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по городу Сочи, извещены надлежащим образом, не явился. Причин неявки не сообщили.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 и требования встречного иска ФИО5 подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответчики с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 40 конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На основании ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

По делу установлено, что ФИО2 состояла в браке с ФИО4 

Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 29.12.2017г., на основании чего составлена запись акта о расторжении брака №. 

От данного брака имеется дочь ФИО3, 28.06.2017г. рождения. 

В соответствии со свидетельством № от 28.07.2017г. ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>,8 общ., где зарегистрированы и ФИО4- отец ребенка, и ФИО5

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в 

<

адрес>,8 расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 2 и является нанимателем указанной квартиры, что не оспаривается сторонами. 

В качестве члена его семьи в указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО4 – ФИО3 (л.д. 8).

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО4 удовлетворены частично. Мировой судья расторг брак между ФИО2 и ФИО4, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС поселка 

<

адрес>, актовая запись №, взыскал с ФИО4 алименты на содержание несовершеннолетней. 

Апелляционным определением Лазаревского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Решение мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части установления размера алиментов, подлежащих взысканию в пользу ФИО2 на содержание несовершеннолетней ФИО3, а также ФИО2 

Приговором Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан виновным по ч. 1 ст. 157 УК РФ и ему назначено наказание в виде исправительных работ сроком на 8 месяцев с удержанием в доход государства 10% из заработка осужденного.

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой департамента имущественных отношений администрации 

<

адрес> № от 13.08.2018г., является административно-бытовым корпусом с общежитием и террасами, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.08.2018г.

В 

<

адрес>,8 находящуюся на втором этаже здания, ФИО10, ФИО4, ФИО3 не вселялись, что подтверждается справками УУПОУУП и ПДН ПП (

<

адрес>) от 30.04.2019г. и от 15.05.2019г. 

Доказательств вселения и проживания в спорной квартире ФИО2 не представлено. Факт первоначального вселения несовершеннолетней ФИО3, её отца ФИО4, а также её матери ФИО2 в спорную квартиру не установлен и материалами дела не подтвержден. 

ФИО4, несовершеннолетняя ФИО3, а также ФИО2 в настоящее время также не проживают в спорной квартире, что не оспаривается самой ФИО2 Фактически ФИО2 с несовершеннолетней ФИО3 проживают в помещении, оборудованном для проживания, находящемся на первом этаже здания.

Мать несовершеннолетней ФИО3 – ФИО2 зарегистрирована по иному адресу: 

<

адрес>, что подтверждается пояснениями самой ФИО2 и не оспаривается сторонами. 

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации, забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.

По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка не приобретшим или утратившим права пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрирована с рождения, определенное родителями место ее регистрации изменено не было, суд приходит к выводу, что тем самым родители ребенка определили место его проживания в указанной квартире.

Как усматривается из материалов дела, несовершеннолетняя ФИО3 вместе со своим отцом ФИО4 в установленном законом порядке зарегистрирована в спорной квартире, которая была определена ей в качестве места жительства по соглашению родителей. Таким образом, ФИО3 приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением.

Само по себе проживание ФИО3 совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку по соглашению родителей, не может служить основанием для признания ФИО3 утратившей право пользования этой квартирой, поскольку в силу возраста она не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что основания для признания несовершеннолетней ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>,8 отсутствуют и в удовлетворении требований встречного искового заявления ФИО5 следует отказать. 

Также по делу установлено, что отец несовершеннолетней ФИО4 не проживает в спорной квартире. 

Несовершеннолетняя ФИО3 проживает совместно со своей матерью ФИО2 в другом помещении этого же дома. Мать несовершеннолетней имеет регистрацию по иному адресу. 

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. По смыслу приведенной нормы место проживания детей производно от места проживания их родителей.

В развитие названной нормы действующее законодательство предусматривает безусловное право родителей на вселение детей по месту их жительства. Так, статья 679 ГК РФ закрепляет право нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а ч. 1 ст. 70 ЖК РФ по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей признает за членами семьи собственника жилого помещения право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Вместе с тем действующим законодательством не предусмотрено право родителей на вселение к своим несовершеннолетним детям, зарегистрированным по иному месту жительства, чем сам родитель.

Таким образом, оснований для вселения ФИО12 в спорное жилое помещение не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО2 о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, приведении жилого помещения в первоначальное положение и её вселении. 

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО3 проживает совместно с матерью по иному адресу, отец ФИО4 не проживает в спорном помещении, раздельное проживание несовершеннолетней с матерью ФИО2 невозможно, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для вселения несовершеннолетней ФИО3 в спорное жилое помещение. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, приведении помещения в первоначальное состояние, вселении, признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства и встречном иске ФИО5 к ФИО2 в интересах ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - отказать.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Лазаревского райсуда 

<

адрес> ФИО11