Дело № 2- 438/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Д- Константиново 13 сентября 2017 года

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.

при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Ниже-городской области о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности, мотивируя тем, что 15 июня 2017 года нотариус Дальнеконстантиновского района Нижегородской области ФИО3 в информационной справке посчитала невозможным выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении части жилого дома с почтовым адресом: /адрес/. Основанием послужило разночтение в представленных нотариусу документах: в завещании наследодатель распоряжается имуществом - часть жилого дома; согласно выписке из похозяйственней книги наследодателю принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом. Фактически наследуемое имущество является частью жилого дома, в которой отсутствуют места общего пользования, подведены отдельные коммуникации, так же это видно из инвентаризационного плана домовладения от 18.09.2014 года, подготовленного ГП НО «НИЖТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» и представляет собой индивидуально-определенную часть жилого дома, то есть фактически согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ является частью жилого дома. Данные обстоятельства подтверждаются так же Решением Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от 22 августа 2011 года, где за /иные данные/ признано право на часть жилого дома. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в деле участвует представитель.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения в соответствии с иском. 

Представитель ответчика - администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО5 в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, о месте, дате и времени судебно заседания извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Выписке из ЕГРП от 05.08.2014 года и Выписке из ЕГРН /иные данные/ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ площадью /иные данные/ кв.м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 21-23)

Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 лицевой счет № 14 с. Борисово-Покровское следует, что ФИО6 принадлежит по праву собственности 1/2 доля одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью /иные данные/ кв.м, в том числе жилой /иные данные/ кв.м, с надворными постройками, расположенная на земельном участке площадью /иные данные/ кв.м, принадлежащем по праву собственности по адресу: /иные данные/

Согласно справке о технической характеристике объекта капитального строительства от 18.09.2014 года жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/ имеет общую площадь /иные данные/ кв.м, жилую - /иные данные/ кв.м и имеет сени, сени, чулан, веранду, двор, баню с предбанником. (л.д.31)

Согласно справке Нижегородской сбытовой компании следует, что на электроснабжение жилого дома по адресу: /адрес/ заключен договор на электроснабжение с установленным индивидуальным прибором учета. (л.д. 25)

/иные данные/. скончался 27.07.2014 года, что подтверждается свидетельством о смерти. 9л.д. 26)

/иные данные/ оставил завещание, которым завещал принадлежащие ему земельный участок и часть жилого дома, расположенные по адресу: /адрес/ и прочее ФИО2. (л.д. 24)

Согласно информационной справке нотариуса Дальнеконс-тантиновского района ФИО3 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что из представленных нотариусу документов на наследство не представляется возможным установить истинное волеизъявление завещателя, а также объект наследства в виде части жилого дома либо 1/2 доли в праве собственности. (л.д. 35)

Согласно решению Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от 22 августа 2011 года за /иные данные/ признано право собственности на отдельную обособленную часть одноэтажного жилого дома правую по фасаду, расположенную по адресу: /адрес/

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ - к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Поскольку судом достоверно установлено, что принадлежавшая /иные данные/. часть жилого дома, расположенная по адресу: /адрес/, является частью жилого дома, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО2, /дата/, /иные данные/ право собственности на часть жилого дома общей площадью /иные данные/ кв. м, из них жилой /иные данные/ кв. м с почтовым адресом: /адрес/

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья О.Л.Логинова