Дело № 2-4989/2025

УИД 77RS0014-02-2025-004090-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года адрес 

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Красновой Е.Ф.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4989/2025 по иску ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение, взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, вн.тер. адрес Лефортово, адрес, выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании передать квартиру по акту, взыскании солидарно убытков в размере сумма, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что на праве оперативного управления за истцом закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, вн.тер. адрес Лефортово, адрес. 10.01.2022 между истцом и ФИО1 подписан договор найма специализированного жилого помещения № 59, по условиям которого, ФИО1 совместно с членами своей семьи: ФИО2, ФИО3, вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, вн.тер. адрес Лефортово, адрес. В соответствии с приказом Росгвардии от 03.10.2024 № 483дсп-л/с ФИО1 уволен с военной службы и исключен из списков личного состава Росгвардии, в связи с чем ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. 27.01.2025 истцом в адрес ответчиков направлено требование об освобождении спорного жилого помещения, которое оставлено без удовлетворения. В связи с отказом от добровольного освобождения жилого помещения, на стороне истца возникли убытки в размере сумма. 

Представитель истца ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчики фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Прокурор фио в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес от 03.09.2021 № 77-1277-р (акт приема передачи объектов нефинансовых активов № 00000467 выдан 28.09.2021) за ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии» на праве оперативного управления закреплены жилые помещения, расположенные по адресу: адрес, вн.тер. адрес Лефортово, адрес. 

10.01.2022 между истцом и ФИО1 подписан договор найма специализированного жилого помещения № 59, по условиям которого, ФИО1 совместно с членами своей семьи: ФИО2, ФИО3, вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, вн.тер. адрес Лефортово, адрес. 

В пункте 5 договора найма специализированного жилого помещения №59 от 10.01.2022 (далее - Договор) определено, что Договор заключается на время прохождения службы Ответчика в войсках национальной гвардии Российской Федерации в адрес и близлежащих населенных пунктах.

Подпунктом 4 пункта 19 договора определено, что Договор прекращается с окончанием срока службы.

Пунктом 20 Договора предусмотрено обязательство Ответчика по освобождению занимаемого служебного жилого помещения по окончанию срока его службы. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с приказом Росгвардии от 03.10.2024 № 483дсп-л/с ФИО1 уволен с военной службы и исключен из списков личного состава Росгвардии с 28.11.2024.

Обязательства по обеспечению ФИО1 жилым помещением после увольнения и исключения из списков личного состава у истца отсутствуют. У ФИО1 возникли обязательства, при которых он должен освободить служебное жилое помещение и передать его истцу.

Вместе с тем, после прекращения трудовых отношений (прохождения службы) ФИО1 в Росгвардии, ответчики продолжают занимать служебное жилое помещение, что подтверждается актом проверки жилищных условий, составленный комиссией истца от 20.02.2025.

В соответствии со справкой, выданной ФГКУ «Главный военный клинический госпиталь» от 21.02.2025 № 313 ФИО1, в списках военнослужащих госпиталя, нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания и жилых помещениях специализированного жилого фонда не состоит. Жилым помещением для постоянного проживания, специализированным жилым помещением, субсидией для приобретения или строительства жилого помещения от госпиталя не обеспечивался.  

Согласно сведениям базы данных ЕИР РМУ МВД России ФИО1, фио, значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: адрес, с 15.10.2024 ФИО3 зарегистрированным по месту жительства по адресу: адрес, не значится, что подтверждается ответом на запрос Отдела МВД России по адрес от 14.03.2025. 

Исх. от 27.01.2025 № 971/343 истец направил в адрес ответчиков требование об освобождении последними занимаемого специализированного жилого помещения до 28.02.2025. Требование со стороны Ответчика не исполнено. Доказательств обратного суду не представлено.

Довод ответчиков относительно того, что ФИО1 обжалует решение Реутовского гарнизонного военного суда от 25.02.2025 об отказе в признании незаконным решения жилищной комиссии ГВКГ войск национальной гвардии от 10.12.2024 об отказе в принятии на жилищный учет, в связи с чем, ответчики не подлежат выселению из спорного жилого помещения, признается судом не состоятельным, поскольку жилое помещение было предоставлено ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения, действие которого прекращено с окончанием срока службы. Обжалование решения жилищной комиссии ГВКГ войск национальной гвардии от 10.12.2024 об отказе в принятии ответчика на жилищный учет не может служить основанием, для сохранения право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ФИО1 уволен с военной службы и исключен из списков личного состава Росгвардии с 28.11.2024, оснований для сохранения право пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, в качестве нуждающегося в предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма не состоит, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, вн.тер. адрес Лефортово, адрес, и подлежащими выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях. При этом указанным военнослужащим - гражданам, прибывшим на новое место военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15.3 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается ежемесячно за счет и в пределах средств федерального бюджета, выделяемых федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба: военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и проживающим совместно с ними членам их семей, включенным в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях, в случае невозможности предоставления им служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений в соответствии со статьей 15.2 настоящего Федерального закона. Указанным военнослужащим-гражданам выплата денежной компенсации осуществляется по решению федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченных ими органа или учреждения на основании рапорта со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения военнослужащих-граждан в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях в соответствии со статьей 15.2 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15.3 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» порядок расчета денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений и ее размеры утверждаются Правительством Российской Федерации. Порядок выплаты указанной денежной компенсации устанавливается федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2004 № 909 «О порядке расчета и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» установлено, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) военнослужащим - гражданам Российской федерации, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту, за исключением проходящих военную службу по контракту за пределами адрес, либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта, и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации.

Приказом Минтруда России от 31.07.2023 № 607н «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2024 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации» утверждена предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения в адрес в размере сумма 

Приказом Минтруда России от 31.07.2024 № 379н «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2025 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации» утверждена предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения в адрес в размере сумма 

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Исходя из положений статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76 - ФЗ «О статусе военнослужащих» и договора от 10.01.2022 № 104 в спорном жилом помещении вправе проживать только действующие военнослужащие проходящие военную службу в Росгвардии, к которым ответчик после исключения его из списков личного состава Росгвардии, не относится.

Не освобождение спорного жилого помещения ответчиком препятствует целевому использованию жилой площади истцом и приводит к его дополнительным расходам на выплату военнослужащим компенсации за наем жилого помещения.

Таким образом по вине ответчиков истцу причиняются убытки, в связи с тем, что между действиями ответчиков, не освободивших жилое помещение, и необходимостью выплаты истцом военнослужащим компенсацию за наем жилого помещения, имеется прямая причинно-следственная связь.

В соответствии с выпиской из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии Российской Федерации» по состоянию на 28.02.2025, в случае своевременной сдачи спорного жилого помещения в него в соответствии с очередностью должен будет вселиться военнослужащий фио с членами своей семьи.

В соответствии с заключением о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения принято решение о выплате фио денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения в размере сумма с 20.10.2024 до 31.12.2024 и в размере сумма в период с 01.01.2025 по 19.09.2025. 

Таким образом, согласно сведениям о расходах ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии» на денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения в отношении фио в период с 29.11.2024 по 01.03.2025, то есть в период незаконного проживания ответчиков в спорном жилом помещении, равна сумма 

Предоставленный истцом расчет признается судом арифметически верным и нормативно обоснованным. Предоставленный расчет ответчиками не оспорен.

Таким образом, действия ответчиков по не освобождению жилого помещения, причинили убытки истцу в размере сумма в виде затрат па компенсацию найма (поднайма) военнослужащему Центра, которые подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца. 

По правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию в доход бюджета адрес с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов в солидарном порядке в размере сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение, взыскании денежных средств - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные), фио (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

Выселить ФИО1 (паспортные данные), фио (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) из жилого помещения – квартиры №79, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения. 

Обязать ФИО1 (паспортные данные) передать квартиру №79, расположенную по адресу: адрес, по акту приема-передачи ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» (ИНН 

<

***>). 

Снять ФИО1 (паспортные данные), фио (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» (ИНН 

<

***>) денежные средства в счет возмещения убытков в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) государственную пошлину в доход бюджета субъекта РФ – города федерального значения Москва в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Ф. Краснова

Решение суда в окончательной форме принято 

(мотивированное решение составлено) 07 ноября 2025 года

Судья Е.Ф. Краснова