Дело № 2-4797/2024

УИД 66RS0007-01-2025-004022-27

Мотивированное 

решение

 составлено 25 августа 2025 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 11 августа 2025 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре судебного заседания Банниковой Я.А., с участием помощника Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Шестакова Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил к ФИО2 иск о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 

<

данные изъяты>. 

Кроме того, он ходатайствовал о возмещении расходов на уплату услуг представителя в сумме 30.000 рублей.

В заявлении указано, что этот объект недвижимости находится в равнодолевой собственности его (истца) и членов его семьи по договору купли-продажи от 28.10.2014 года. В данном жилом помещении на регистрационном учете, в том числе, с 04.03.2021 года состоит его (истца) знакомый ФИО2, который в комнате не проживает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении он отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его (истца) права как собственника объекта недвижимости.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержал.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не выразил, ходатайств от него в суд не поступило.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав заключение помощника Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ).

На основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – комнаты, площадью 11,8 кв.м., в квартире 

<

данные изъяты> является ФИО1 и члены его семьи: супруга ФИО3, дочь 

<

данные изъяты> и сын 

<

данные изъяты> (в равных долях) на основании договора купли-продажи жилого помещения от 28.10.2014 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.07.2025 года.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит с 04.03.2021 года ФИО2

Поскольку истец является сособственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, суд находит, что требование ФИО1 о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Доказательства иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлены, ходатайства об их истребовании не заявлялись.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчика в пользу ФИО1 надлежит взыскать 3.000 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из предмета и основания иска, суд находит разумным и достаточным взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на уплату юридических услуг 15.000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 11,8 кв.м., в квартире 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 3.000 (три тысячи) рублей, в возмещение расходов на уплату юридических услуг 15.000 (пятнадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья