РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Тихоновой А.А.,

при секретаре Утешевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-403/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2, 49а, что подтверждается договором дарения от 

<

дата обезличена>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, который в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку он несет бремя содержания жилого дома. 

Истец просит суд признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2, 49а.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, извещался, его представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Астрахани в судебном заседании не присутствовал, извещался.

Суд, выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Астрахани, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО1. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2, 49а, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 

<

дата обезличена> и договором дарения от 19.09.2024г.

В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2, 49а на регистрационном учете состоит ответчик ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, что подтверждается копией домовой книги.Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2, 49а не проживает, личных вещей не имеет, а регистрация в спорном домовладении имеет формальный характер.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, ул. ФИО2, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24.01.2025г 

Судья А.А. Аксенов