Дело № 2-3922/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года Канавинский районный суд г. Н.Новгород в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.

при секретаре судебного заседания Душкове С.А.

с участием представителя истца ФИО1, ответчика и представителя ответчиков ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), лицевой счет (№).

ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, 30.06.2016 года заключило с истцом договор уступки права требования задолженности.

За период с декабря 2012 года по июнь 2016 года сумма просроченной задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги перед ОАО «Теплоэнерго» составляет 86 982 рубля 56 коп., пени – 28 235 рублей 69 коп.. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, а также пени и уплаченную госпошлину пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель ОАО «Теплоэнерго» ФИО1 исковые требования поддержала, возражала против применения сроков исковой давности, а также снижения пени по ст.333 ГК РФ.

Ответчик и представитель ответчиков ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, также просила применить срок исковой давности и снизить размер пени.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

Суд, с учетом мнения представителя истца и ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.307 ГК РФ: 

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 5, 6, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст.153-158 ЖК РФ установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и (или) других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ст.539 ГК РФ по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ). 

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), лицевой счет (№).

ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, 30.06.2016 года заключило с истцом договор уступки права требования задолженности.

Согласно реестру уступаемых прав право требования задолженности к ответчикам перешло к ОАО «Теплоэнерго».

Из представленного истцом расчета следует, что за период с декабря 2012 года по июнь 2016 года сумма просроченной задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги перед ОАО «Теплоэнерго» составляет 86 982 рубля 56 коп., пени 28 235 рублей 69 коп.. До настоящего времени задолженность не погашена.

Вместе с тем, как следует из выписки ЕГРП (л.д.68), а также представленной истцом в ходе судебного заседания выписки от 17.11.2017 года, собственниками жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) являются: ФИО4 (1/96 с 12.04.2016г.), ФИО5 (1/96 с 08.12.2015г.), ФИО6 (1/24 с 13.08.2015г.), действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7 (2/3 с 02.06.2014г.), ФИО8 (1/48 с 08.12.2015г.), ФИО2 (1/96 с 08.12.2015г.), ФИО9 (1/8 с 25.03.2009г.), ФИО10 (1/8 с 25.03.2008г.)

Судом проверен и признан обоснованным, представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. 

В тоже время суд находит необходимым применить срок исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2011 года, N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 года, N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу закона, разъясненного в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В этой связи судом не принимается довод возражений ответчиков о том, что срок исковой давности должен исчисляться с 19.04.2017 года с даты обращения в суд с исковым заявлением.

Следовательно, задолженность подлежит взысканию за период с декабря 2013 года по июнь 2016 года, поскольку истец обратился в суд за выдачей судебного приказа 29.11.2016 года. Сумма задолженности за указанный период составляет- 62 434,53 рублей, пени 24 713,68 рублей.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000г. N 263-О).

Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

В силу норм процессуального законодательства суд наделен полномочиями устанавливать фактические обстоятельства дела, в том числе и обстоятельства, касающиеся наличия критериев для применения статьи 333 ГК РФ, которыми являются, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиком обязательств, оговоренных в договоре сторон, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в срок. Кроме того, судом учитывается, что ответчик является многодетной матерью, а также материальное положение ответчика.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг, до 10000 рублей. 

Следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение и отопление, а также пени подлежат взысканию с каждого из ответчиков соразмерно его доли в праве на жилое помещение, а также времени возникновения такой доли.

Так, исходя из периодов владения ответчиками на праве собственности и в соответствии с их долями в праве собственности с ФИО9 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 7 801,64 рублей, пени в размере 1 200 рублей; с ФИО10 - задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 7 801,64 рублей, пени в размере 1 200 рублей, с ФИО6, действующего в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО7 - задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 45 999,11 рублей, пени 7 400 рублей; с ФИО8 - задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 592,86 рублей, пени 100 рублей; с ФИО5 - задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 108,95 рублей, пени 20 рублей; с ФИО2 - задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 108,95 рублей, пени 20 рублей; с ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 21,38 рублей, пени 3 рубля.

При этом судом не может быть принято соглашение ответчиков о погашении долга за коммунальные услуги по квартире, которое заключено 10.12.2017 года, поскольку данная задолженность взыскана судом, исходя из долей в праве общей долевой собственности, данное соглашение для суда правового значения не имеет, ответчики могут им руководствоваться при исполнении настоящего решения, добровольно оплачивая задолженность другого собственника квартиры.

По смыслу закона, разъясненного в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Следовательно, с ответчиков в пользу истца, на основании ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований основного долга, которая также подлежит взысканию с ответчиков с каждого пропорционально удовлетворенным к нему требованиям.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» с ФИО9 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 7 801,64 рублей, пени в размере 1 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 284,76 рублей.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» с ФИО10 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 7 801,64 рублей, пени в размере 1 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 284,76 рублей

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» с ФИО6, действующего в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО7 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 45 999,11 рублей, пени 7 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1 756,02 рублей.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» с ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 592,86 рублей, пени 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23,73 рублей. 

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» с ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 108,95 рублей, пени 20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 рублей

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 108,95 рублей, пени 20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 рублей.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» с ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 21,38 рублей, пени 3 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 рубль.

В удовлетворении исковых требований ОАО «Теплоэнерго» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, пеней, судебных расходов в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Ткач