Дело №2-252/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Новониколаевский 08 ноября 2019 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи – Суслова А.А.

при секретаре – Андреевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новониколаевский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, просит признать за ней право собственнности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Впоследствии ФИО1 уточнила исковые требования, включив в состав ответчиков ФИО9 и администрацию Новониколаевского городского поселения 

<

адрес>.

В судебное заседание не явилась истец ФИО1, извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание не явился представитель истца ФИО10, извещался судом своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО4, извещалась судом своевременно и надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, заявила о согласии с исковыми требованиями ФИО1, а также о том, что последствия признания иска известны и понятны.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Новониколаевского городского поселения 

<

адрес>, извещался судом своевременно и надлежащим образом. Глава администрации ФИО12 представил в суд отзыв о том, что земельный участок с кадастровым номером 34:20:030105:791, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, не является муниципальной собственностью, администрация не заинтересована в исходе гражданского дела, решение вопроса оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд, учитывая мнения истца, ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

В обоснование исковых требований ФИО1 в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО6, по смерти которой открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нём жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО8 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследником после смерти своих родителей. Наследство на жилой дом она оформила у нотариуса, получила свидетельство о праве наследования по закону, на земельный участок она свидетельство получить не может. ФИО8 приобрел земельный участок и дом у ФИО7, зарегистрировал переход права собственности и договор купли-продажи в Федеральном Бюро технической инвентаризации. При оформлении наследства выяснилось, что право собственности в БТИ зарегистрировано лишь на жилой дом, отметки о регистрации права собственности на земельный участок нет. 

Исследовав доводы искового заявления, отзывы ответчиков, письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права, иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст.ст.209, 213, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено ст.ст.1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о праве наследство по закону от 05 августа 2019 года следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: р.

<

адрес>, с кадастровым номером № принадлежащего ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была супруга – ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своих прав, на основании договора купли продажи, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного Новониколаевским бюро технической инвентаризации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №. Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировалось.

Из экземпляра договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 продала ФИО8 земельный участок с кадастровым номером 3А-01-00731 и жилой дом, расположенные в р.

<

адрес> под номером 28. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом 

<

адрес>, зарегистрирован в реестре за №.

В договоре имеется отметка Новониколаевского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что домовладение № 

<

адрес> зарегистрировано по праву собственности за ФИО8 в целом.

Из справочной информации по объектам недвижимости следует, что земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, р.

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, права и ограничения не зарегистрированы, кадастровый номер земельного участка - №

Из наследственного дела следует, что ФИО1 в заявлении, поступившем нотариусу Новониколаевского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ за №, указала в качестве наследника по закону по смерти ФИО6 сына последней – ФИО9.

18 декабря 2018 года извещением за № 443 нотариус Новониколаевского района Волгоградской области известила ФИО9 об открытии наследства умершей ФИО6, что он указан в числе наследников по закону. ФИО9 предложено в течение шести месяцев для подачи соответствующих заявлений о намерении принять наследство или отказаться от него. Разъяснено, что по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя будут выданы свидетельства наследникам, принявшим наследство.

ФИО9 в установленный законом срок не заявил о намерении принять наследство умершей ФИО6.

ФИО1 также получила свидетельства о праве наследования по закону на сумму недополученной страховой пенсии, денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк Поволжский банк, принадлежавшие умершей ФИО6.

Статьи 1152 и 1153 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившаяся в 

<

адрес>, завещала все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежавшим, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 вступила в наследство, получив свидетельства о праве наследования по завещанию имущества ФИО7

Таким образом ФИО11 является правопреемником ФИО7 по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ФИО7 и ФИО8.

Анализируя содержание изученных документов, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истец является наследником после смерти своей матери ФИО6, истец путём обращения к нотариусу и своими фактическими действиями принял наследство.

Брат ФИО2 – ФИО9 фактически отказался от принятия наследство по смерти ФИО6.

Кроме того, каких-либо доказательств, подтверждающих, что требования истца нарушают права и законные интересы других лиц, суду не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, администрации Новониколаевского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 800 кв. метров с кадастровым номером 34:20:030105:791, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд. 

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 08 ноября 2019 года.

Судья: