К делу № 2-4948/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара 

в составе:

председательствующего Бодровой Н.Ю.

секретаря Агасиевой К.А.

с участием прокурора Ким Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании домовладением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании помещениями № 1 (лит.А), кухней, общей площадью 10,9 кв.м., помещение № 2 (лит.А), жилой комнатой, общей площадью 13,1 кв.м., помещение № 5/1 (лит. а), коридором, общей площадью 5,0 кв.м., помещение № 9 (лит.а3), прихожей, общей площадью 5,3 кв.м., домовладения, расположенного в 

<

адрес>, со стороны ФИО2, проживающего в 

<

адрес>; обязании ФИО2 не чинить препятствия ФИО1, зарегистрированной в 

<

адрес>, в пользовании помещениями № 1 (лит.А), кухней, общей площадью 10,9 кв.м., помещение № 2 (лит.А), жилой комнатой, общей площадью 13,1 кв.м., помещение № 5/1 (лит. а), коридором, общей площадью 5,0 кв.м., помещение № 9 (лит.а3), прихожей, общей площадью 5,3 кв.м., домовладения, расположенного в 

<

адрес>,; обязании ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 производстве перепланировки и переустройства помещений № 1 (лит.А), кухни, общей площадью 10,9 кв.м., помещение № 2 (лит.А), жилой комнаты, общей площадью 13,1 кв.м., помещение № 5/1 (лит. а), коридора, общей площадью 5,0 кв.м., помещение № 9 (лит.а3), прихожей, общей площадью 5,3 кв.м., домовладения, расположенного в 

<

адрес> обязании ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери домовладения, расположенного в 

<

адрес>; выселении ФИО2 из помещения № 1 (лит.А), кухни, общей площадью 10,9 кв.м., помещение № 2 (лит.А), жилой комнаты, общей площадью 13,1 кв.м., помещение № 5/1 (лит. а), коридора, общей площадью 5,0 кв.м., помещение № 9 (лит.а3), прихожей, общей площадью 5,3 кв.м., домовладения, расположенного в 

<

адрес>; вселении ФИО1 в помещение № 1 (лит.А), кухню, общей площадью 10,9 кв.м., помещение № 2 (лит.А), жилую комнату, общей площадью 13,1 кв.м., помещение № 5/1 (лит. а), коридор, общей площадью 5,0 кв.м., помещение № 9 (лит.а3), прихожую, общей площадью 5,3 кв.м., домовладения, расположенного в 

<

адрес>

Свои требования истец мотивирует следующим: истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., летней кухни лит. Б площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Краснодара ФИО5, номер в реестре нотариуса №, решения Советского районного суда г. Краснодара от 25.11.2013г., Определения Советского районного суда г. Краснодара от 27.03.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Другим собственником данного домовладения является ответчик и ФИО6

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 30.09.2016г. спорный жилой дом с надворными строениями и сооружениями был реально разделен.

Согласно указанного решения причитающаяся истцу изолированная часть домовладения состоит из: в лит. А - помещения № 1, кухни, общей площадью 10,9 кв.м., помещения № 2, жилой комнаты, общей площадью 13,1 кв.м.; в лит.а - помещения № 5/1, коридора, общей площадью 5,0 кв.м., в лит. а3 - помещения № 9, прихожей, общей площадью 5,3 кв.м., причем помещение № 5/1 — коридор, площадью 5,0 кв.м. должен образовываться в результате проведения перепланировки помещения № 5 — коридора площадью 9,6 кв.м., путем его раздела на помещения № 5/1 и помещение № 5/2, площадью 4,4 кв.м. соответственно, исходя из экспертного заключения.

Общая площадь части домовладения истца составила 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая — 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО2 выделены в лит.а — помещение № 5/2, коридор площадью 4,4 кв.м., в лит.а1 — помещение № 6, ванная общей площадью 3,5 кв.м., в литере а4 — помещения № 10, столовая общей площадью 14,3 кв.м., помещение № 11, кухня, общей площадью 12,1 кв.м.

Вместе с тем, ответчик проживает и пользуется в настоящее время не только выделенными ему помещениями, но также незаконно пользуется помещениями, составляющими изолированную часть истца. Освободить противоправно занимаемую им часть домовладения в добровольном порядке ФИО2 отказывается, чем нарушает прав и интересы истца, создает препятствия в их осуществлении, уклоняется от исполнения вступившего в законную силу решения суда.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила их удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик ФИО2, представитель по письменному заявлению ФИО4 исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

Прокурор Ким Н.В. поддержала исковые требования в связи с наличием вступившего в законную силу решения суда о реальном разделе домовладения между сторонами.

Суд, выслушав позиции сторон, прокурора, исследовав материалы дела, представленные доказательства приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., летней кухни лит. Б площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Краснодара ФИО5, номер в реестре нотариуса №, решения Советского районного суда г. Краснодара от 25.11.2013г., Определения Советского районного суда г. Краснодара от 27.03.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Другим собственником данного домовладения является ответчик и ФИО6

Вступившим в законную силу решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 30.09.2016г. спорный жилой дом с надворными строениями и сооружениями был реально разделен.

Согласно указанного решения причитающаяся истцу изолированная часть домовладения состоит из: в лит. А - помещения № 1, кухни, общей площадью 10,9 кв.м., помещения № 2, жилой комнаты, общей площадью 13,1 кв.м.; в лит.а - помещения № 5/1, коридора, общей площадью 5,0 кв.м., в лит. а3 - помещения № 9, прихожей, общей площадью 5,3 кв.м., причем помещение № 5/1 — коридор, площадью 5,0 кв.м. должен образовываться в результате проведения перепланировки помещения № 5 — коридора площадью 9,6 кв.м., путем его раздела на помещения № 5/1 и помещение № 5/2, площадью 4,4 кв.м. соответственно, исходя из экспертного заключения. Общая площадь части домовладения истца составила 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая — 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО2 выделены в лит.а — помещение № 5/2, коридор площадью 4,4 кв.м., в лит.а1 — помещение № 6, ванная общей площадью 3,5 кв.м., в литере а4 — помещения № 10, столовая общей площадью 14,3 кв.м., помещение № 11, кухня, общей площадью 12,1 кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившее в законную силу решение суда является обязательным для исполнения для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не вправе занимать изолированную часть домовладения, причитающуся истцу на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Однако, судом установлено, что ответчик проживает и пользуется в настоящее время не только выделенными ему помещениями, но также незаконно пользуется помещениями, составляющими изолированную часть истца. Ответчиком указанное обстоятельство не оспорено.

Действия со стороны ответчика ФИО2 по проживанию и использованию принадлежащих истцу помещений делают невозможным исполнение Решения Решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 30.09.2016г. о реальном разделе домовладения.

В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в части выселения ответчика в помещения, выделенные ему на основании Решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 30.09.2016г.: в помещение в лит.а — помещение № 5/2, коридор площадью 4,4 кв.м., в лит.а1 — помещение № 6, ванная общей площадью 3,5 кв.м., в литере а4 — помещения № 10, столовая общей площадью 14,3 кв.м., помещение № 11, кухня, общей площадью 12,1 кв.м.

Исковые требования в части обязания не чинить препятствия в пользовании помещениями истца, не чинить препятствия в производстве перепланировки и переустройства, суд находит не подлежащими удовлетворению в связи с недоказанностью. 

Исковые требования в части обязания вселить истца в принадлежащие ему помещения также не подлежат удовлетворению, поскольку истец не лишен возможности самостоятельно заселиться в принадлежащие ему помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании домовладением — удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 в помещение в лит.а — помещение № 5/2, коридор площадью 4,4 кв.м., в лит.а1 — помещение № 6, ванная общей площадью 3,5 кв.м., в литере а4 — помещение № 10, столовая общей площадью 14,3 кв.м., помещение № 11, кухня, общей площадью 12,1 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: