Копия Дело №

16RS0№-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 февраля 2025 года 

<

адрес>

Приволжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

с участием помощника прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о прекращении право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец в составе семьи из четырех человек получена в порядке обмена на основании ордера. Основной наниматель ФИО2 и члены его семьи - жена ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО5. После расторжения брака между ФИО11 В.П. и Т.Н. был определен порядок пользования квартирой, в соответствии с которым ФИО2 была выделена в пользование комната площадью 12,8 кв.м., ФИО3 с детьми две комнаты площадью 10,1 кв.м. 17,3 кв.м. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 11.05.2004г. квартира была передана нам в собственность. 

<

адрес>ю 12,8 кв.м. передана в собственность ФИО2, комнаты площадью 17,3 кв.м. и 10,1 кв.м. переданы в собственность мне и моему сыну ФИО5 На основании соглашения о реальном разделе двух комнат и прекращении права долевой собственности от 28.04.2006г. комната площадью 17,3 кв.м. передана в собственность ФИО3, комната площадью 10,1 кв.м. передана в собственность ФИО5 После смерти ФИО2 наследство приняла его племянница, которая продала мне комната площадью 12,8 кв.м. на основании договора купли-продажи от 11.11.2022г. Решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от 18.05.2023г. по делу № за истцом признано право собственности в порядке приобретательной давности на комнату площадью 10,1 кв.м. с кадастровым номером 16:50:160508:831. Таким образом, в настоящее время истец является единственным собственником квартиры общей площадью 56 кв.м. с кадастровым номером 16:50:160508:6649, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире по месту жительства зарегистрированы истец, мой истца - ФИО10 и ответчик - ФИО5

Отвечтик ФИО5 выехал из России в 2006г. в Республику Панама, где и проживает до настоящего времени, возвращаться в Россию не намерен.

В судебное заседание истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, не возражала против вынесения в заочном судопроизводстве. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО10, представитель ОУФМС 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело, в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным из искового заявления и адресной справки ответчик ФИО5 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> продолжает быть зарегистрированным.

Как установлено материалами дела, ответчик является сыном истца, однако в данной квартире не проживает, бремя содержания не несет, личных вещей в квартире не имеет.

Конституция РФ в ст. 35 гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично и с другими лицами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, суд полагает требования истца о снятии их с регистрационного учета подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО5 о прекращении право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Судья подпись Гараева А.Р.

Копия верна

Судья Гараева А.Р.