УИД 29RS0024-01-2024-001003-71 

 

Дело № 2-985/2024

06 мая 2024 года

г.Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой К.И., 

при помощнике судьи Штепа Н.А.,

с участием помощника прокурора Здрецовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации Городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Собственником 1/3 доли на праве общей долевой собственности на жилое помещение являлся ФИО1 

Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 03.03.2023 удовлетворены исковые требования ФИО1 к Администрации ГО «город Архангельск» о взыскании денежных средств за изымаемое жилое помещение. Решение вступило в законную силу.

Согласно платежным поручениям № №, денежные средства переведены ФИО1 

09.01.2024 зарегистрировано право собственности за Администрацией ГО «Архангельск», что подтверждается выпиской из ЕГРН. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Представитель истца надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором исковые требования поддержал.

Ответчик надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором исковые требования поддержал.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу статьи 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 03.03.2023 удовлетворены исковые требования ФИО1 к Администрации ГО «город Архангельск» о взыскании денежных средств за изымаемое жилое помещение. Решение вступило в законную силу.

Согласно платежным поручениям № 500088, 500087, 500086 от 20.11.2023, денежные средства переведены ФИО1 

09.01.2024 зарегистрировано право собственности за Администрацией ГО «Архангельск», что подтверждается выпиской из ЕГРН. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Из поквартирной карточки по состоянию на 12.03.2024 следует, что в спорном жилом помещении сохраняет регистрацию ФИО1

Учитывая то, что собственником спорного жилого помещения является истец, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется. Доказательств заключения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением не представлено, регистрация ответчика в жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению.

На основании изложенного, требования администрации ГО «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 2, части 1 статьи 3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой именно нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В связи с тем, что при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании статей 98, 103 ГПК РФ, с учетом положений статей 333.19, 333.40 Налогового кодекса РФ с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Администрации Городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.И. Жданова

Мотивированное решение составлено 15.05.2024.