ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск «09» октября 2018г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вихор П.Н.,

при секретаре Соколовой Г.В.,

с участием адвоката Саввиди А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\15 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: ФИО\2, ФИО\3, ФИО\4, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО\5-Джик, ФИО\6, ФИО\7, ФИО\8, ФИО\9, ФИО\10, ФИО\11, ФИО\12, ФИО\13, ФИО\14 – об определении доли земельного участка и предоставлении доли участка в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО\15 обратилась в суд с исковым заявлением и просит определить за ней 245/3037 долей земельного участка общей площадью 3037кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ей в собственность за плату 247/3037 долей указанного земельного участка без согласия совладельцев.

Свои требования Истица мотивирует тем, что являясь собственницей 1/1000 доли и 69/1000 долей домовладения с кадастровым номером №, находящегося на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3037кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, обратилась в администрацию Ейского городского поселения с заявлением о предоставлении ей в общую долевую собственность за плату 245/3037 долей земельного участка с кадастровым номером №. Администрацией Ейского городского поселения было отказано в данном требовании, в связи с наличием иных собственников и необходимости совместного их обращения, что не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО\15 и представляющий ее интересы на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ адвокат ФИО\18 настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица:

ФИО\19 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие с исковыми требованиями согласна;

ФИО\12 и ФИО\21 в судебном заседании выразили свое согласие с требованиями иска;

ФИО\7, ФИО\6, ФИО\4 действующая так же в интересах несовершеннолетней ФИО\5-Джик., ФИО\8, ФИО\26, ФИО\10, ФИО\11, ФИО\13, ФИО\14 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд считает, что иск подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как о слушании дела ответчики извещались надлежащим образом, с письменным заявлением об уважительности причин неявки, об отложении слушания дела или согласии слушать дело в их отсутствие, в суд не обращались. 

Изучив представленные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО\15 на праве общей долевой собственности принадлежит 69/1000 долей жилого дома общей площадью 64,5кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – и 1/1000 долей того же дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в общей долевой собственности у ФИО\19, ФИО\21, ФИО\5-Джик, ФИО\4, ФИО\6, ФИО\7, ФИО\8, ФИО\9-Оглы, ФИО\10, ФИО\11 и ФИО\15 и расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 23:42:0202075:38 (л.д.15-18).

Факт наличия у ФИО\15 права собственности на доли жилого дома, расположенного в 

<

адрес> также отражен и в техническом паспорте на указанное домовладение (л.д.21-29).

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № расположенный в 

<

адрес> имеет площадь 3037+/-19кв.м. и принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО\4, ФИО\20, ФИО\6, ФИО\5-Джик, ФИО\14, ФИО\13, ФИО\9-Оглы, ФИО\19, ФИО\21 В границах данного земельного участка находятся объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, № и №. Земельный участок отнесен к землям населенных пунктов с видом использования под жилую застройку (л.д.10-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\15 обратилась в администрацию Ейского городского поселения с заявлением о предоставлении долей земельного участка с кадастровым номером № в собственность заплату, но получила отказ, в связи с отсутствием заявлений о предоставлении участка в общую долевую собственность от других собственников, которые не изъявили желания явиться одновременно для подачи заявления на оформление своих прав на земельный участок (л.д.6-7).

Оснований отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, установленных ст.39.16 ЗК РФ, не имеется.

Таким образом, невозможность самостоятельно оформить документы на земельный участок, нарушает права и законные интересы заявительницы, поскольку она не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Согласно ч.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных земельных участках имеют исключительное право на приобретение в собственность или в аренду таких земельных участков.

В соответствии с ч.2 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Таким образом, данный земельный участок предоставлен истице в установленном законом порядке, и она имеет право на получение в собственность соответствующих долей земельного участка соразмерно долям в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом, так как это право гарантировано государством и не приводит к нарушению прав других совладельцев.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы основаны на законе, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО\15 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: ФИО\2, ФИО\3, ФИО\4, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО\5-Джик, ФИО\6, ФИО\7, ФИО\8, ФИО\9, ФИО\10, ФИО\11, ФИО\12, ФИО\13 и ФИО\14 – об определении доли земельного участка и предоставлении доли участка в общую долевую собственность удовлетворить.

Обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО\15 в собственность за плату, без согласия и совместного обращения совладельцев, 245/3037 долей земельного участка площадью 3037кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: