К делу № 2-1013/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Агафонов П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании обязательств исполненными,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд в иском к ответчику о признании обязательств исполненными. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Зеленый, 

<

адрес> продавца ФИО5 Земельный участок и жилой дом были приобретены за 1000000 рублей. В п. 3.2. заключенного сторонами договора купли-продажи было указано, что оплата по заключенному договору будет производиться в следующем порядке. Денежная сумма в размере 550 000 рублей была выплачена до подписания договора купли – продажи, оставшаяся денежная сумма в размере 450 000 рублей должна была быть выплачена покупателем продавцу за жилой дом и земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В силу этого жилой дом и земельный участок, ставшие предметом договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ находились в залоге у продавца до полной оплаты по договору. ДД.ММ.ГГГГ продавец по договору ФИО5 скончался. Она полностью произвела оплата по заключенному договору купли - продажи недвижимости, однако продавец не снял обременение с проданной недвижимости в установленном законом порядке. Ответчик является супругой продавца и единственной наследницей по закону, принявшей наследство после его смерти. Просит суд признать обязательства покупателя по полной оплате недвижимости по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ исполненными и снять обременительные меры на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, пер. Зеленый, 

<

адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, были надлежаще извещены. На основании ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

До начала судебного разбирательства от ответчика в суд поступило письменное заявление, в котором она заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Исследовав материалы дела и заявление ответчика, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, о чем имеется письменное заявление. Данное признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая факт признания иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

Суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО1 о признании обязательств исполненными, удовлетворить. 

Признать обязательства покупателя по полной оплате недвижимости по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ исполненными.

Снять обременительные меры на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, пер. Зеленый, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца.

Председательствующий подпись П.Ю. Агафонов 

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-20

Подлинник находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея