Заочное 

решение

Именем Российской Федерации 

07.06.2018 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Стоносовой О.В.,

при секретаре Воронцове Л.А., 

с участием помощника прокурора Кировского района г. Саратова Дзангиева А.А., 

истца ФИО3, 

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11 к ФИО5 ФИО12 оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, мотивируя свои требования следующим.

Истец является нанимателем жилого помещения и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанное жилое помещение было получено на основании ордера на жилое помещение № серия 01-П от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес>. Данный ордер был выдан на 3-х человек: на истца, её сына и дочь. Вышеуказанные лица были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ. В период выдачи ордера истец в браке не состояла. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком, который был зарегистрирован истцом по вышеуказанному адресу как член её семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. С января 2008 года пот настоящее время ответчик не проживает в данной квартире, не несет бремя нанимателя, в оплате коммунальных платежей не участвует. Из указанной квартиры выехал добровольно, так как решил создать новую семью. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Адрес его фактического места проживания истцу не известен, личных вещей ответчика в квартире нет. На связь с того времени ответчик не выходил, детям и истцу никакой помощи не оказывал. В месте с тем, истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия.

Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратов, Смурский 

<

...>. 

Истец ФИО3 и её представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, письменных возражений по существу предъявленного иска не представил, о дне судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание не сообщил, в связи, с чем суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица отдела по вопросам миграции отдела полиции № 3 в составе УМВД РФ по г. Саратову, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Кировского района города Саратова Дзангиева А.А., полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является нанимателем жилого помещения и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Вышеуказанное жилое помещение было получено на основании ордера на жилое помещение № серия 01-П от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес>. Данный ордер был выдан на 3-х человек: на истца, её сына ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5,6,8,9).

Вышеуказанные лица были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, как член семьи истца, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д.7).

Истцом в материалы дела представлены квитанции, подтверждающие оплату ЖКУ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что ответчик ФИО2 является ее бывшим зятем. С начала 2008 года он не проживает в спорном жилом помещении, сведений, где он проживает, у неё не имеется. До сегодняшнего дня ни истцу – её дочери, ни своим детям ответчик помощи не оказывал, связаться не пытался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала, что является дочерью ответчика ФИО2 С 2008 года отец с ними не проживает, за это время ни одного звонка от него не поступало, никто из родственников отца с ними не общается. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показал, что является сыном ответчика ФИО2 Примерно 10-11 лет отец с ними не проживает, попыток вернуться в семью отец не предпринимал. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, дают основание для вывода о добровольном отказе ФИО2 от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО2 из спорной квартиры, временном отсутствии и чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Оценивая представленные доказательства согласно требованиям ст.67 ГПК РФ в их совокупности, учитывая, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения, совместное хозяйство с истцом не ведут, какие-либо его вещи в жилом помещении не хранятся, бремя содержания жилого помещения не несет, не пытался вселиться в спорное помещение, никаких прав на него не предъявлял, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО3 распорядиться им по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ФИО5 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, требования ФИО3 о признании ФИО5 утратившим право пользования указанным жилым помещением основаны на законе, подтверждены доказательствами, и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда. Поэтому решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО5 ФИО13 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Стоносова