К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усть-Лабинск «25» июня 2018 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Колойда А.С.,

при секретаре Матвенко А.В.,

с участием:

помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя отдела по вопросам семьи и детства 

администрации МО Усть-Лабинский район ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ему на основании договора дарения объекта недвижимого имущества от 25.08.2017 года принадлежит по праву собственности: здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, площадь общая: 108 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент, по указанному адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков по месту жительства по указанному адресу мешает истцу осуществлять права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, как собственника имущества, т.к. истец намеревается продать указанный жилой дом. Истец ФИО1 просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - зданием, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, однако направили в суд заявления, согласно которых просят суд рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, вынести решение об удовлетворении исковых требований истца ФИО1, так как по месту регистрации не проживают, проживают в г. Москве, являются близкими родственниками истца ФИО1, дочкой и внучкой соответственно, не являются членами семьи истца ФИО1, т.к. в месте с ним не проживают; не заключали договор найма с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, однако ранее представил в суд заявление, согласно которому просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, вынести решение об удовлетворении исковых требований истца ФИО1, так как по указанному адресу не проживает, не является членом семьи истца ФИО1, не заключал договор найма с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, согласно имеющейся в деле телефонограмме, ФИО6 просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие нее и ее детей ФИО7 и ФИО8, пояснила, что ФИО6, ФИО7, ФИО8 добровольно сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Старший помощник прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Усть-Лабинский район ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО9, в отношении остальных лиц, указанных в иске, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истцу на основании договора дарения объекта недвижимого имущества от 25.08.2017 года принадлежит по праву собственности: здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, площадь общая: 108 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не проживают в доме истца, что подтверждается справкой № №, выданной 12.03.2018 года администрацией Суворовского сельского поселения Усть-Лабинского района, а так же объяснениями данными ответчиками, членами его семьи не являются, каких-либо обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется. Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 добровольно, до обращения в суд истца с указанным иском, сняты с регистрационного учета в жилом помещении истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной копии домовой книги по прописке граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ответчики числятся зарегистрированными в домовладении по настоящее время, однако по месту своей регистрации не проживают.

Оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Таким образом, суд считает исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению в части следующих лиц: ФИО4, ФИО5, ФИО9.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО9, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Колойда А.С.

КОПИЯ ВЕРНА 

Судья Колойда А.С.