Заочное 

Решение

 

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 г.

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений России» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Установил :

ФИО3 просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью ***., жилой ***. расположенную по адресу: 

<

адрес>

ФИО3. в судебное заседание не прибыла, о дне слушания была надлежаще извещена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковое заявление, указав, что истец –ФИО3 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, куда вселилась на основании ордера, который был выдан ей на нее и дочь, где она и проживает по настоящее время.

Согласно выписки Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации недвижимого имущества полученного в порядке приватизации за ней не имеется.

Правом приватизации она не воспользовалась, что подтверждается справкой ЦТИ городского филиала 

<

адрес>.

В Постановлении Президиума ВС РФ от 10 августа 2005 года разъяснено, что ч.1 ст. 6 ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. 

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным ФЗ. Из вышеизложенного следует, что в том случае, если у лица возникло право на льготу по основаниям, предусмотренным ст. 108 ЖК РСФСР, то оно сохраняется и после введения в действие нового ЖК РФ. Следовательно, если к моменту введения в действие ЖК РФ у лица при наличии оснований, указанных в ст. 108 ЖК РСФСР, возникло право на льготы, то к спорным правоотношениям можно применить положения указанной статьи, в том числе и право на приватизацию

За указанным правом она обратилась в департамент имущественных отношений Министерства обороны по поводу приватизации, но они порекомендовали обратиться в суд, куда она и обратилась.

В связи с этим и просит удовлетворить исковое заявление ФИО3.

Ответчики: Министерство обороны в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

С учетом мнения представителя истца суд полагает рассмотреть дело заочно в отсутствие неявившегося представителя ответчика, признав его неявку неуважительной

Представитель ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации в ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение согласно действующего законодательства.

Выслушав пояснения представителя, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.

Занимаемая квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как видно из финансово- лицевого счета 

<

адрес> обслуживает ООО ГУЖФ. В квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. два человека : ФИО3 и ФИО1

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было выдано жилое помещение 

<

адрес> в 

<

адрес>, состав семьи два человека- ФИО3 и дочь ФИО2

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что истица ее мама, которая проживает по указанному адресу. Она вышла замуж и в настоящее время временно проживает в Самаре. Она согласна, чтобы мама приватизировала квартиру на себя. От своей доли в приватизации она отказывается.

Как видно из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГг. жилищный фонд, расположенный в пос. ***, исключен из раздела закрытых военных городков

Из письменного ответа Департамента имущественных отношений Министерства обороны России, балансодержателем жилого дома по вышеуказанному адресу ( 

<

адрес> ) является ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, адрес : 

<

адрес>

В связи с тем, что Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение о приватизации жилого помещения может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Согласно письма ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», расположенного в г. ***, рассмотрев дополнительные документы (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.) к обращению (bx. №-з от ДД.ММ.ГГГГ.) по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, *** (г.***) Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее отдел (г.***) ФГКУ «Центррегионжилье»), сообщает следующее.

Балансодержателем жилого дома по указанному адресу является ФГКУ Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

В статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с согласия всех проживающих членов семьи с приложением ордера/договора социального найма на указанное жилое помещение и документов, подтверждающих факт проживания в нем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета).

В судебном заседании не установлено, что ФИО3 получила жилищный сертификат

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ст. 233-237 ГПК РФ суд

Решил :

Признать право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью ***., жилой ***., расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ***

***