Дело № 2-1681/2024 УИД 53RS0022-01-2023-012511-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при секретаре Гришуниной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования – городской округ Великий Новгород на объект недвижимого имущества – сеть хозяйственно-бытовой канализации, протяженностью 299,67 м., расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. 

В обоснование заявления указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области 16 августа 2023 года принят на учет в качестве бесхозяйной указанный объект недвижимого имущества. Указанный объект в реестре муниципального, областного и федерального имущества не числится. В течение одного года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного обращений лиц, заявляющих свои права на спорный объект не поступало.

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, МУП Великого Новгорода "Новгородский водоканал", Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон об общих принципах организации местного самоуправления) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу пункта 4 части 1 статьи 16 Закона об общих принципах организации местного самоуправления к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости) государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 6 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. 

Пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Закон о водоснабжении) предусмотрено, что канализационная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

Водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения (пункт 5 статьи 2 Закона о водоснабжении).

Согласно статье 8 Закона о водоснабжении, в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (часть 5).

В силу пункта 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Из письменных материалов дела судом установлено, что объект недвижимого имущества – сеть хозяйственно-бытовой канализации, протяженностью 299,67 м., расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

адрес>, не имеет собственника, свободна от обременения правами и/или притязаний кого бы то ни было, в реестрах федерального имущества, государственного имущества области данный объект не значится, не находится в муниципальной собственности городского округа Великий Новгород. 

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области 16 августа 2023 года указанный объект недвижимого имущества принят на учет в качестве бесхозяйного.

Основанием принятия указанного объекта на государственный учет как бесхозяйного явилось заявление органа местного самоуправления, на территории которого он находится, городского округа Великий Новгород.

Кроме того, согласно ответам Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Управления по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода, указанный объект не числится в реестре имущества Новгородской области, не находится в собственности Российской Федерации и Великого Новгорода.

Из ответов Государственного архива Новгородской области, ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» следует, что технический паспорт, разрешение на строительство, проектная документация, разрешение на ввод в эксплуатацию указанного объекта не выявлены, инвентарное дело отсутствует.

По сообщению МУП Великого Новгорода "Новгородский водоканал" спорный объект не находится в хозяйственном ведении предприятия.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь. 

Поскольку указанный объект водоснабжения относится к недвижимому имуществу, так как прочно связан с землей и его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, более одного года находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области как бесхозяйное имущество, сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости отсутствует, данных о споре по указанному объекту не имеется, заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи - удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования – городского округа Великий Новгород на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сеть хозяйственно-бытовой канализации, протяженностью 299,67 м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Т.Л. Пчелкина