Дело № 2-749/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Старое ФИО1 17 августа 2017 года 

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе 

председательствующего судьи Мартыновой А.И.

при секретаре Шестаковой О.Н.

с участием в деле:

истца ФИО2, его представителя ФИО3, действующей по доверенности 13 АА 0710664 от 21.07.2017 года,

ответчика – Администрации Новофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Новофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в районный суд с иском о признании права собственности на квартиру 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., указав в обоснование иска, что трудовую деятельность он начал в 1988 году в колхозе «Вертелимский» Старошайговского района помощником комбайнера, после окончания школы в 1992 году был принят в тот же колхоз водителем. В 1997 году колхозом «Вертелимский» Старошайговского района его семье была предоставлена трехкомнатная квартира по вышеуказанному адресу, ордер на квартиру ему не выдавали. В данной квартире он с членами семьи проживает с 1997 года и по настоящее время, зарегистрирован 29 апреля 2001 года. ФИО2 лишен возможности оформить право собственности на квартиру по причине отсутствия правоустанавливающих документов, так как колхоз «Вертелимский» в настоящее время реорганизован в ООО «Вертелимское». В чей-либо собственности спорная квартира не находится.

Истец указывает в заявлении, что он, не являясь собственником данной квартиры, с 1997 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной. На протяжении всего времени проживания он оплачивает коммунальные услуги, на свои личные средства производил ремонт в квартире, провел газ и воду.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации просил признать за ним, ФИО2, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовал, в письменном заявлении от 09.08.2017 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, допустить в качестве представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3 по доверенности 13 АА 0710664 от 21.07.2017 года исковое заявление ФИО2 поддержала по изложенным в нем основаниям, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Новофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района явкой в судебное заседание не обеспечен, в заявлении от 17.08.2017 года и.о. главы Новофедоровского сельского поселения ФИО5 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не участвовала, в письменном заявлении от 09.08.2017 года просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно иска не имеет. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена истцу ФИО2 в 1997 году колхозом «Вертелимский» Старошайговского района РМ.

Из Постановления Администрации Новофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ №77 от 02.06.2017 года следует, что квартире ФИО2, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, ранее имевшей адрес 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно лицевому счету № из похозяйственной книги № с.Вертелим администрации Вертелимского сельского Совета Старошайговского района Республики Мордовия за 2002-2006 гг. имеются сведения на хозяйство ФИО2, членами его семьи являются жена В.Т.А.., дочь – ФИО4

В справке Администрации Новофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ, выданной на основании похозяйственной книги № (лицевой счет №), указано, что в квартире 

<

адрес> совместно с истцом ФИО2 зарегистрированы его дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын В.И.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № в хозяйстве ФИО2 по вышеуказанному адресу имеется квартира ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> Семья ФИО2 состоит из четырех человек.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 07.07.2017 года также подтверждается, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Межрайонной ИФНС России №1 по Республике Мордовия от 10.07.2017 года №06-27/004101 сведения в отношении колхоза «Вертелимский в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Из Постановления главы самоуправления Старошайговского района Республики Мордовия от 25.02.1998 года №23 следует, что колхоз «Вертелимский» Старошайговского района реорганизован в ООО «Вертелимское».

Согласно справкам Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия № 169 от 05.07.2017 года и Администрации Новофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия № 140 от 07.07.2017 года квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Старошайговского района не значится и на балансе сельского поселения не состоит.

На момент рассмотрения дела в суде колхоз «Вертелимский» прекратил свое существование. Каких-либо доказательств относительно передачи жилого фонда колхоза «Вертелимский», в том числе квартиры, в которой проживает ФИО2 и члены его семьи, другим юридическим лицам, по делу не имеется. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.07.2017 года № общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 

<

данные изъяты>., кадастровый номер №, стоимость – 

<

данные изъяты>.

Между тем, судом установлено, что истец ФИО2, не являясь собственником квартиры, владеет ею как своей собственной более 15 лет, пользуется данной квартирой добросовестно, открыто и непрерывно с 1997 года. 

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из изложенного, суд считает заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Старошайговского районного суда 

Республики Мордовия А.И. Мартынова