ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ламзиной С.В.,

при секретаре Деминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцом указывается, что она проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Также по данному адресу зарегистрирован и проживает ее супруг - ФИО3. Ответчик ФИО9 приходится ей сводным братом и имеет регистрацию в указанном домовладении, но фактически не проживает с 1980 года.

Ранее домовладение 

<

адрес> состояло из двух жилых домов – Лит.А и Лит.Б, что подтверждается техническим паспортом от 2009 года. Первоначально был возведен жилой дом Лит.А, который принадлежал их матери ФИО1, в указанном доме она и ее брат проживали с момента рождения.

На основании свидетельства о праве на наследство от 2004 года, выданного после смерти матери ФИО1, наследниками на жилой дом Лит. А являлись она, ФИО9, а также внук – ФИО2, каждому причиталось по 1/3 доли.

В 1974 году ФИО8 на собственные средства был возведен жилой дом Лит. Б в составе домовладения Лит. А по адресу: 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Кузнецка Пензенской области от 2005 года за ней было признано право собственности на жилой дом Лит. Б, общей площадью 80,8 кв.м. Доли между сособственниками распределились следующим образом: за ФИО8 – 66/100 доли (Лит.Б и часть Лит.А), за ФИО9 – 17/100 доли (Лит. А), за ФИО2 – 17/100 доли (Лит. А).

В 2015 году между истцом ФИО8 и ответчиком ФИО9 был заключен договор дарения на 17/100 доли (Лит.А).

После смерти ФИО2 17/100 доли перешли ФИО4, у которой в 2016 году ФИО8 выкупила эти доли на основании договора купли-продажи.

В настоящее время ФИО8 является единственной собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На сегодняшний день строение Лит.А в составе принадлежащего ей домовладения снесено - ФИО9 самостоятельно его разобрал в 2015 году и продал на дрова, поскольку нуждался в деньгах.

В домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ответчик фактически не проживает с 1980 года, ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртные напитки. Место нахождения ФИО9 ей неизвестно с 2015 года. В жилом доме Лит. Б он никогда не проживал и не имеет к нему никакого отношения, поскольку он был построен ею совместно со своим супругом на собственные средства. 

В договоре дарения, заключенном с ФИО9 на 17/100 доли (Лит.А) не указано, что за ним сохраняется право пользования жилым строением после перехода права собственности на другое лицо, членом её семьи ответчик не является. Фактически по адресу: 

<

адрес> находится только строение Лит.Б.

В момент оформления домовой книги ФИО9 автоматически внесли в новую домовую книгу, однако снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу без его личного присутствия она не может. 

В настоящее время намерена продать жилой дом, однако в связи с регистрацией в нем ответчика возникают трудности в его продаже, покупатели настаивают, чтобы все прежние жильцы из него были выписаны. 

Ответчик не несет бремя содержания домовладения, строения Лит.А не существует, ФИО9 не совершает никаких платежей, связанных с содержанием домовладения.

Ссылаясь на положения ч. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, просила признать ФИО9 утратившим (прекратившим) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям и доводам, указанным в иске, дополнительно пояснив, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на основании следующих документов: договора купли-продажи от 08.04.2016, договора дарения 17/100 доли жилого дома от 29.04.2015, свидетельства о праве на наследство по закону серии №, решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Кузнецка Пензенской области от 26.12.2005. По указанному адресу кроме нее и ее супруга зарегистрирован ее сводный брат ФИО9, который фактически не проживает в доме с 1980 года. На момент покупки ею у него 17/100 доли спорного жилого дома он также в нем не проживал, а только имел регистрацию. До настоящего времени он с регистрационного учета не снялся, где проживает в настоящее время ей неизвестно. ФИО9 никогда не нес обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимал участия в поддержании дома в надлежащем состоянии. В связи с тем, что сохранение регистрационного учета ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме нарушает ее права как собственника просила об удовлетворении заявленных ею исковых требований, согласна на вынесение решения в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, в том числе путем направления почтовых извещений по спорному адресу регистрации по постоянному месту жительства. На момент проведения судебного заседания ответчиком ФИО9 суду не предоставлено обоснованных возражений по иску и заявлений (ходатайств), в том числе доказательств невозможности своей явки в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки.

При этом, почтовые конверты с судебными извещениями, направленные ответчику ФИО9 по спорному адресу регистрации по постоянному месту жительства, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 г. № 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна уклонению (отказу) от ее получения. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п. 67) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение не было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (п. 63 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Исходя из изложенного, по оценке суда, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судебных извещений (писем, телеграмм и т.п.), отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

При таком положении, неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, не возражавшего против заочного производства по делу, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ (отдела по вопросам миграции) ОМВД России по г. Кузнецку в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. В предоставленном суду заявлении просили рассмотреть дело без участия своего представителя и вынесении решения на усмотрение суда.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 суду показали, что доводятся истцу соответственно дочерью и зятем (супругом дочери). ФИО9 в принадлежащем истцу жилом доме по спорному адресу не видели на протяжении десяти лет, хотя сами там бывают очень часто. Каких-либо вещей, предметов мебели у ответчика там не имеется. Где конкретно тот проживает им также неизвестно.

Суд, выслушав объяснения истца и показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица и ответчика ФИО9, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по делу, с согласия истца в рамках заочного производства, приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусматривающей различные способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется в частности путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и т.д.

Человек, его права и свободы являются высшей ценностью (ст. 2 Конституции РФ). Государство обязано признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина.

Смысл вышесказанного в том, что государство обязано создавать условия для реализации гражданином своих конституционных прав, а в случае их нарушения - эффективно обеспечивать их защиту и восстановление.

Статья 27 Конституции РФ, устанавливая право на свободу передвижения, распространяет его на тех, кто «законно» находится на территории Российской Федерации. Законность нахождения на территории России любого ее гражданина не требует доказательств.

Это право реализуется на основе Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Закон предусматривает уведомительный регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства и устанавливает обязанность граждан, прибывших на новое место жительства, в течение 7 дней обратиться в органы регистрационного учета граждан с заявлением о постановке на временный или постоянный учет (ст. 6). 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЖК РФ жилые помещения являются объектами жилищных прав.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (п. 2 ст. 15 ЖК РФ).

Статья 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартиру, часть квартиры; 3) комнату.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает Конституционный Суд РФ в Определении от 04.12.2003 № 456-О, в силу ст.ст. 15 (ч. 2), 17 (ч. 3), 19 (ч.ч. 1 и 2) и 55 (ч.ч. 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников. Возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей, а именно основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании из письменных материалов дела и объяснений стороны истца установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии №, выданного нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО7, наследниками указанного в данном свидетельстве имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/3 доле каждый: дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое в указанных долях выдано названное свидетельство, состоит из: целого жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и состоит из одного жилого бревенчатого дома, общеполезной площадью 42 кв.м. (л.д. 18).

Согласно вступившему в законную силу решению мирового судьи судебного участка № 2 г. Кузнецка Пензенской области от 26.12.2005 за ФИО8 признано право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом (Лит.Б,Б1,Б2,б), общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м., выстроенный в составе домовладения № по 

<

адрес>, общей площадью 80,8 кв.м., в том числе жилой 66,5 кв.м. Изменены доли собственников домовладения № по 

<

адрес>, а именно за ФИО8 определено 66/100 доли, за ФИО2 – 17/100 доли, за ФИО9 – 17/100 доли (л.д. 17). 

По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес>, с 18.01.1973 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Домовая книга на момент ее заполнения 26.03.2009 содержит указание на то, что 66/100 доли указанного жилого дома принадлежит ФИО8, по 17/100 долей принадлежат ФИО2 и ФИО9 (л.д. 6-9). Аналогичные сведения о правообладателях спорного объекта недвижимости содержатся в техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданном 24.03.2009 года Кузнецким отделением ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» (л.д. 10-13).

На основании вышеприведенных свидетельства о праве на наследство по закону и вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Кузнецка Пензенской области от 26.12.2005 ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежало 66/100 доли жилого дома, общей площадью 80,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области от 17.03.2009 года, запись о регистрации № (л.д. 23).

В соответствии с договором дарения от 29.04.2015 ФИО9 (даритель) передал в дар ФИО8 (одаряемый) в общую долевую собственность 17/100 доли жилого дома, общей площадью 80,8 кв.м. (лит. АА1ББ1Б2), находящегося по адресу: 

<

адрес>, и расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, общей площадью 812 кв.м. На момент подписания сторонами данного договора в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: ФИО8, ФИО3 (супруг истца на основании свидетельства о заключении брака серии № от 23.02.1973), ФИО9 (л.д. 21-22).

Договор дарения от 29.04.2015 был также зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, в связи с чем истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права от 14.05.2015 года, запись о регистрации № (л.д. 24).

Из договора купли-продажи от 08.04.2016 следует, что ФИО4 продала 17/100 доли жилого дома, а ФИО8 купила в общую долевую собственность 17/100 доли жилого дома, общей площадью 80,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25-26). Указанная 17/100 доли жилого дома принадлежали ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии №, выданного нотариусом г. Кузнецка Пензенской области 07.04.2016 года в реестре за №. Согласно п.4.1 данного договора, на момент его подписания в доме № по 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО8, ФИО3, а также ФИО9 

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 13.04.2016 года, следует, что ФИО8 является собственником в целом жилого дома, общей площадью 80,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации № (л.д. 20).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.08.2016 следует, что правообладателем (собственником) земельного участка с кадастровым номером № по указанному адресу является ФИО8 (л.д. 16).

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО9 как на момент состоявшегося перехода права собственности ФИО8 в целом на спорный жилой дом, так на настоящий момент в данном жилом доме по указанному адресу не проживал и не проживает, однако сохраняет в нем формальную регистрацию. 

Истец является законным собственником спорного жилого помещения. Смена собственника служит основанием прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником.

Материалы дела не содержат сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права пользования и проживания в спорном доме и соответственно регистрации в нем на настоящий момент. При этом, членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является, доказательств обратного суду не предоставлялось.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из смысла указанных положений закона, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи собственника, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения. При этом, проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь права пользования жилым помещением не дает.

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО9 в спорном жилом доме не проживает, вещей его в доме не имеется, расходов по содержанию дома он не несет. Истец ФИО8 является титульным владельцем указанного жилого дома, права на который зарегистрированы ею в установленном законом порядке. Ответчиком с собственником дома в соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ не заключалось какого-либо договора по порядку пользования (проживания) всем или его частью, а поэтому его регистрация по месту жительства в указанном доме на настоящий момент носит формальный характер. При этом, местом постоянного либо временного жительства ответчика в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства спорный жилой дом не является. Вещей и предметов мебели, принадлежащих ответчику, в спорном доме не имеется, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения он не вел и не ведет, членом семьи в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ он не являлся и не является. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и показаниями свидетелей, не доверять которым оснований у суда не имеется, а также письменными материалами дела. Доказательств обратного, со стороны ответчика в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56-57, 71 ГПК РФ суду предоставлено не было. 

Таким образом, суд считает, что пребывание ответчика ФИО9 на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истца ФИО8, не позволяя ей в полной мере осуществлять свои права как собственника дома, в том числе и права владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, а также нарушает ее право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

При таких обстоятельствах, в совокупности суд считает исковые требования ФИО8 о признании ФИО9 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, заявленное истцом требование о снятии ответчика ФИО9 с регистрационного учета по указанному выше адресу, по оценке суда, является производным от основного требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и соответственно излишне заявленным. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО9 ФИО8 в соответствии с чеком-ордером № от 28.05.2018 оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. Исходя из удовлетворения заявленных истцом исковых требований в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО9 понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО9 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО8 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Заочное решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику ФИО9, что он вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: