Дело № 2-778/2023 

УИД: 34RS0012-01-2023-000674-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 10 июля 2023 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе 

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием представителя третьего лица ООО «Газпром газораспределение Волгоград» Межрайонное газовое предприятие «Городищенское» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о возложении обязанности заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

администрация Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения.

Наймодатель передал в бессрочное владение и пользование жилое помещение, являющееся муниципальной собственности общей площадью 50,2 кв. м, жилой площадью 47,4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрированы: брат – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

От исполнения возложенной на них пунктом 4 договора социального найма жилого помещения, обязанности соблюдать правила пользования жилым помещением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение наниматель уклоняется, поскольку на основании письма от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонного газового предприятия «Городищенское», истцом выявлено, что между ответчиками и специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, находящегося в квартире, не заключен.

До настоящего времени ответчики уклоняются от заключения данного договора, чем ставят под угрозу безопасность граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме.

С учетом изложенного, истец просит суд возложить на ответчиков обязанность заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, расположенного в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель администрации Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной почтовой корреспонденцией по адресам регистрации, подтвержденным сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД по Волгоградской области, однако правом на получение почтовой корреспонденции не воспользовались, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, подшиты в материалы дела.

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Волгоград» Межрайонное газовое предприятие «Городищенское» по доверенности ФИО1, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает, сообщив в информационном письме, что действующий договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, расположенного в квартире по адресу: 

<

адрес>, заключенный с ООО «Газпром газораспределение Волгоград», отсутствует.

Определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц участвующих в деле, выслушав представителя третьего лица, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статей 1, 421, 450 - 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из реестра муниципальной собственности Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что вышеназванная квартира включена в реестр муниципальной собственности Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области с 2007 года.

Пунктом 3 данного договора предусмотрено, что с нанимателем в жилое помещение вселены члены её семьи: брат – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании пункта 4 договора социального найма жилого помещения на нанимателя возложена обязанность соблюдать правила пользования жилым помещением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчиков уведомление о необходимости заключения со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, находящегося в квартире, в течение 10 дней с момента получения уведомления. 

Ответчики от заключения договора о техническом обслуживании газового оборудования в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, уклонились. 

До настоящего времени договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, расположенного в спорном жилом помещении, ответчиками не заключен, что подтверждается материалами дела, доказательств обратного стороной ответчика не представлено. 

Вместе с тем, на основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», определяющим правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения, являющегося одной из форм энергоснабжения, представляя собой деятельность по обеспечению потребителей газом, Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Согласно пункту 21 Правил абонент как сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его, должен обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с пунктом 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 года № 410, - применительно к домовладениям, к внутридомовому газовому оборудованию относятся находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.

Согласно пунктам 3, 6 указанных Правил взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В силу пункта 32 Правил лицо, являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или собственником домовладения и выступающее на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не может быть понуждено к его заключению в следующих случаях:

а) в случае, если от имени собственника помещения в многоквартирном доме договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования уже заключен управляющей организацией (товариществом или кооперативом), действующей в качестве агента от имени и в интересах собственника помещения в многоквартирном доме;

б) в случае, если собственником домовладения договор о техническом обслуживании и ремонте в отношении внутридомового газового оборудования домовладения и при использовании в качестве топлива сжиженного углеводородного газа уже заключен с другой специализированной организацией, а также, если подача газа на внутридомовое газовое оборудование не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549;

в) в случае, если подача газа на внутриквартирное газовое оборудование или внутридомовое газовое оборудование домовладения не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549.

В данном случае материалами дела подтверждено, что ответчиками договор о техническом обслуживании и ремонте в отношении внутридомового газового оборудования домовладения с какой-либо специализированной организацией не заключен. В качестве топлива сжиженный углеводородный газ не используется. От их имени договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования управляющей организацией не заключен. Достаточных допустимых доказательств, свидетельствующих о расторжении договора на поставку природного газа в спорное жилое помещение, в порядке, предусмотренном указанными Правилами, не представлено.

Таким образом, заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования для потребителей газа является обязательным. Тогда как обстоятельств, при которых ответчики вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренных приведенным выше пунктом 32 Правил, в данном случае не установлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заключение договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования, установленного в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, является для ответчиков обязательным в силу закона, договора социального найма, при этом они уклоняются от заключения договора.

При этом суд принимает во внимание, что согласно пункту 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № абонент как сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его, должна обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Тогда как без заключения договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, сторона истца лишена возможности осуществлять функции по обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

При таких обстоятельствах заявленные администрацией Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области исковые требования к ответчикам о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть с каждого по 100 рублей, в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о возложении обязанности заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования – удовлетворить.

Возложить на ФИО2, ФИО3,, ФИО4 обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в равных долях государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей, то есть по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья Е.И. Скоробогатова