К делу № 2-469/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 г. Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе: судьи Грицай Г.Г., при секретаре Киселевой Л.Л.,

с участием ст.помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю., истца ФИО1, и его представителя ФИО2

представителя ответчицы ФИО3 по ордеру № 03101 от 21.06.2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом по 

<

адрес>

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> В указанном жилом доме зарегистрирован он и ответчица. ДД.ММ.ГГГГ года брак между ним и ответчицей был прекращен. В добровольном порядке ответчица не выписывается из спорного домовладения. Истец не может реализовать свое право собственности, то есть свободно владеть и распоряжаться домом, так как домовладение обременено правами третьих лиц. Просит удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя.

Ответчица в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно, истец согласен на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель ответчицы просил отказать в иске ссылаясь на то, что неизвестно мнение ответчицы по иску, нет достоверных сведений о наличии у нее другого жилья в собственности, а также нуждаемость ее в жилом помещении. 

Выслушав стороны, прокурора полагавшую, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: Тихорецкий район, ст.Архангельская, ул.Калинина, 48 на основании решения Тихорецкого районного суда.

Ответчица значится зарегистрированной в спорном доме, но в нем не проживает. Регистрация подтверждается записью в домовой книге (л.д.6).

Факт не проживания ответчицы в спорном жилом доме подтверждается справкой, выданной главой администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района. Место проживание ответчицы не известно. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом также установлено, что ответчица не заключала соглашения с собственником жилья о пользовании жилым помещением, то есть она не является нанимателем жилого помещения в соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, а значит, не имеет право пользоваться жильем в соответствии с положениями данной нормы Закона. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец в своих интересах имеет право потребовать от другого лица, чтобы оно не чинило ему препятствий в пользовании спорного домовладения, в том числе признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением. 

Утверждение представителя ответчика о том, что по делу не установлено имеется ли у нее другое постоянное жилье и неизвестно ее мнение по иску, суд не может принять во внимание, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчица не проживает в жилом доме, что указывает на отсутствие у нее заинтересованности в пользовании данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым домом по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Г.Г. Грицай.