Дело № 2-361/2024

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-002932-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2024 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при помощнике судьи Посметуховой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Янтарненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - нотариус 

<

адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО4,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Янтарненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом площадью 45,3 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 0,1400 га, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что после смерти отца истца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде спорного жилого дома. Указанное имущество унаследовала мать истца ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни не зарегистрировала право собственности. В 1997 году ФИО2 был передан земельный участок площадью 0,14 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери, ФИО3 в совершении указанного нотариального действия было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на дом и земельный участок за наследодателем. 

Стороны, третьи лица, их представители, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

Представитель истца ФИО5 подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие истца, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Янтарненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не подавал.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО4 направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле. 

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Как следует из материалов дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО1 и ФИО2, состоявших в зарегистрированном браке (л.д. 10, 16). Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между истцом и родителями ФИО1 и ФИО2 (л.д. 11-13).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Наследственное дело после его смерти не заводилось.

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно копии справки, выданной ЭПК «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил задолженность за домовладение, расположенное 

<

адрес> (л.д. 22).

В соответствии с копией домовой книги 

<

адрес> в 

<

адрес>, главой семьи с 1963 г. значится ФИО1 (л.д. 28-33).

Из копии технического паспорта на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО2, усматривается, что указанный жилой дом был построен 1962 году, является двухкомнатным, имеет общую площадь 45,3 кв.м, жилую – 21,3 кв.м (л.д. 23-27).

Согласно копии решения исполнительного комитета Янтарненского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,14 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34, 79-80, 129). 

Из копии акта о фактическом проживании № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Стецюк (так в документе) И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически проживает по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с 2017 года по настоящее время (л.д. 37).

В копии инвентаризационного дела имеются сведения о том, что спорный жилой дом имеет общую площадь 45,3 кв.м, сведения о собственниках дома отсутствуют, пользователем указана ФИО2, (л.д. 67-70, 82-89).

Жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В ЕГРН имеются сведения о других нежилых зданиях, расположенных по вышеуказанному адресу: летней кухни площадью 13,1 кв.м с кадастровым номером №, сарае площадью 6,6 кв.м с кадастровым номером №, сарае площадью 13,1 кв.м с кадастровым номером №, входе в погреб площадью застройки 2,9 кв.м с кадастровым номером №, здании для скота и птицы площадью застройки 2,7 кв.м с кадастровым номером №, а также о земельном участке площадью 1 400 кв.м с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на которые отсутствуют (л.д. 71-77).

В соответствии с предоставленной администрацией Янтарненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым информации следует, что на основании сведений из похозяйственных книг в период с 1975 года по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; в книгах с 1974 года есть запись: «дом собственный», более подробной информации нет; с 2017 года и по настоящее время зарегистрированных лиц по указанному выше адресу нет; с указанного времени фактически проживает ФИО3, 1963 г.

<

адрес> исполнительного комитета Янтарненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № не отменялось и не изменялось (л.д. 91-93, 124-127).

Согласно копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился сын наследодателя ФИО3, указав в качестве наследственного имущества спорные объекты недвижимости. 

Извещением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус сообщает ФИО3, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов за наследодателем на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, наследнику отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд (л.д. 96-123).

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из анализа представленных суду доказательств установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, был приобретен ФИО1 после окончательной выплаты стоимости дома ноябре 1975 г., с того времени он являлся его собственником. При этом суд учитывает отсутствие притязаний третьих лиц на спорный дом и споров по поводу права собственности указанного лица.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент открытия наследства на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, в связи с чем к правоотношениям принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, подлежат применению нормы Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года.

Как было указано судом выше, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. 

Статьёй 529 ГК Украинской ССР было предусмотрено, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных частях, дети (в том числе

усыновленные), супруга и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со ст. 548 ГК Украинской ССР (в редакции, действовавшей на момент открытия наследства) для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст.549 ГК Украинской ССР признается, что наследник принял наследство:

если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом;

если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в этой статье действия должны быть совершены на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства.

Несмотря на то, что ФИО2 после смерти своего супруга ФИО1 не обратилась в установленный законом срок в нотариальную контору с соответствующим заявлением, тем не менее, фактически приняла наследство, совершив действия, направленные на распоряжение наследственным имуществом.

Так, из материалов дела усматривается, что на день смерти ФИО1 совместно с ним в жилом доме, который является объектом наследственных прав, была зарегистрирована и фактически проживала супруга наследодателя ФИО2. Указанное лицо является наследником первой очереди, которая в силу вышеуказанных норм закона фактически вступила в управление и владение наследственным имуществом в виде жилого дома, расположенного по 

<

адрес> Республики Крым. Таким образом, судом установлено, что ФИО2, унаследовав от своего супруга ФИО1 спорный жилой дом, стала его собственником, несмотря на то, что не обратилась в установленный законом срок в нотариальную контору с соответствующим заявлением.

Также из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Янтарненского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,14 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу: 

<

адрес>. Указанное решение органа местного самоуправления является правоустанавливающим документом, подтверждающим возникновение у ФИО2 права собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, ФИО2 являлась собственником спорных жилого дома и земельного участка, однако при жизни не провела государственную регистрацию права собственности надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО3 является единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, поскольку в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, учитывая, что истец является единственным наследником по закону первой очереди после смерти матери и, как было установлено в ходе рассмотрения дела, принял наследство, открывшееся после ее смерти, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- жилой дом площадью 45,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 18 января 2024 г.