31RS0025-01-2024-001769-95 № 2-1282/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2024 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,

при секретаре Проскуриной М.С.,

при участии представителя истца ФИО1 (ордер №

<

номер> от 01.10.2024 года)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 (далее - истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Одновременно с истцом в указанном жилом помещении с 15.02.2022 года зарегистрирован ФИО3 

<

дата> года рождения, который является внуком истца.

ФИО2 обратилась с исковым заявлением, в котором указывает, что между ней и внуком была договоренность о том, что он будет оказывать ей финансовую помощь на оплату коммунальных услуг. Ответчик в квартире не проживает более года, уехал в неизвестном направлении, связь с истцом не поддерживает, не несет бремя оплаты коммунальных услуг.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО1, которая поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, свое отношение к иску суду не сообщил, об отложении разбирательства не ходатайствовал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Одновременно с истцом в указанном жилом помещении с 15.02.2022 года зарегистрирован ФИО3, 

<

дата> года рождения, который является внуком истца, о чем свидетельствует выписка из поквартирной карточки.

Судом установлено, не опровергнуто ответчиком, что между истцом и ФИО3 была договоренность о том, что он будет оказывать ей финансовую помощь на оплату коммунальных услуг. Ответчик в квартире не проживает более года, уехал в неизвестном направлении, связь с истцом не поддерживает, не несет бремя оплаты коммунальных услуг.

Согласно данным регистрационного досье, истребованного Яковлевским районным судом ответчик с 16.06.2024 по 20.06.2024 был зарегистрирован по месту пребывания в г.Самара Самарской области, что также подтверждает его отсутствие по месту жительства. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, его длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается письменными материалами дела, а также пояснениями сторон. 

Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в указанном жилом доме не проживает.

Ответчик сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Вопреки требованиям ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ ответчиком не приведено ни одного факта и не предоставлено ни одного объективного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

дата> года рождения, паспорт 

<

номер>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Н.Ю. Загинайлова