К делу № 2-2036/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» июля 2018 г. г. Майкоп 

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Катбамбетова М.И.,

при секретаре судебного заседания Давитиян Е.А.,

с участием истицы ФИО3,

представителя ответчика по ст. 50 ГПК РФ адвоката Шишева Р.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Майкопский городской суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кВ. 7.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, кВ. 7, на основании договора дарения квартиры, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 29.082017г. года в квартире с ее согласия был зарегистрирован ответчик ФИО4 В марте 2017 года, ответчик выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире более не проживает. Наличие регистрации ответчика создает препятствие для нее в пользовании квартой и осуществлении прав как собственника жилого помещения. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кВ. 7.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в связи с чем, в соответствии со ст. 167. п.4 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Шишев Р.Ю. просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кВ. 7, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 01-АА № от 14.11.2014г.

Согласно справки - подтверждение № выданной исполнителем ТОС №, ответчик ФИО4 прописан, но фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, кВ. 7.

Так же судом установлено, что договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено. 

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кВ. 7.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: М.И. Катбамбетов