*** 

Мотивированное 

решение

 составлено 23 января 2019 года

№ 2-169/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при секретаре судебного заседания Петренко Д.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг, компенсации морального вреда, уменьшении неустойки, взыскании штрафа за отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», которым просила:

возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии, начисленной в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, путем исключения суммы в размере 22715 руб. 05 коп. за период с мая 2016 года по январь 2018 года;

взыскать компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб.; 

уменьшить неустойку в размере 26074 руб. 67 коп., подлежащую выплате по задолженности по коммунальным услугам, оказанным в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, до 6000 руб.;

взыскать штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50 % от присужденной суммы.

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 2014 года по настоящее время истец фактически проживает в другом городе. Согласно квитанции, выставленной ответчиком, в строке «количество проживающих», учитываемое для расчета размера платы за коммунальные услуги, указано четыре человека. Соответственно, расчет размера платы за коммунальные услуги за период с дата по дата по лицевому счету № был произведен исходя из регистрации в квартире четырех человек. Вместе с тем, в период с марта 2016 года по февраль 2017 года в квартире никто не проживал и зарегистрирован не был, а с марта 2017 года по настоящее время в квартире зарегистрирован один человек ФИО4 Ответчик в 2016 году был уведомлен об изменении количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. При этом в квитанциях ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и капитальный ремонт, с 2016 года по настоящее время начисления производились корректно исходя из одного зарегистрированного в жилом помещении. дата истец обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, приложив справку № от дата о количестве зарегистрированных в жилом помещении лиц. В последующем истец повторно обратилась к ответчику, однако до января 2018 года расчет произведен некорректно. Произведя расчет размера платы, истец установила, что сумма переплаты за предоставление коммунальных услуг за период с марта 2016 года по январь 2018 года составила 22715 руб. 05 коп. Кроме того, за указанный период ответчиком произведено начисление пени в сумме 26074 руб. 67 коп., размер которых является завышенным и подлежит уменьшению на основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Причиненные нравственные страдания истец оценила в сумме 10000 руб. Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с иском к ответчику с указанными выше требованиями, также просила возместить расходы по оплате юридических услуг в сумме 7000 руб.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.85).

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, получив извещение на первое судебное заседание (л.д.62), в письменном отзыве просил в удовлетворении иска отказать (л.д.51-52), в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.84).

Представитель привлеченного по ходатайству ответчика (л.д.52) определением суда от дата (л.д.71) третьего лица МУП БВКХ «Водоканал» ФИО2 исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск (л.д.92-93).

Суд, с учетом представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, определил рассмотреть дело при данной явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, допросив свидетеля, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО3 в период с 25.08.2000 по 12.07.2018 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 19.07.2000 (л.д.89-91), свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д.10), выпиской из ЕГРН (л.д.63-66,100-101).

Судом также установлено, начисление платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ответчик на основании агентского договора от дата за №-КРЦ, заключенного между ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и МУП БВКХ «Водоканал», и дополнительного соглашения к нему (л.д.53-55,56,105-108).

Согласно справкам № от дата, № от дата, поквартирной карточке, выданным ООО «ЖКХ-Холдинг», дата с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, были сняты ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, дата - ФИО10, с дата на регистрационном учете состоит ФИО4 (л.д.16,32,97-оборот,121). Из объяснений представителя истца следует, что указанные граждане были сняты с учета в связи с изменением места жительства, то есть период их отсутствия носил не временный характер, а постоянный характер.

Из представленных в материалы дела платежных документов (л.д.19,76-82,109-119) следует, что в период с марта 2016 года по январь 2018 года начисление платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии в отсутствие прибора учета осуществлялось ответчиком по нормативу исходя из четырех зарегистрированных, с января 2018 года начисления производятся исходя из одного зарегистрированного (л.д.20-22,57-58,103-104).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В силу пункта 34 Правил потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Согласно пункту 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Пунктом 57 Правил предусмотрено, что размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Этими же Правилами урегулирован порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в случае временного отсутствия потребителя.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, пункт 86 Правил предусматривает осуществление перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Так, согласно пункту 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. 

Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. 

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В соответствии с пунктом 92 названных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. Перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя, приведен в пункте 93 Правил и не является исчерпывающим.

Из указанных норм следует, что информирование исполнителя об увеличении или уменьшении числа проживающих в жилом помещении граждан, когда такое жилое помещение не оборудовано прибором учета, является обязанностью нанимателя (собственника), то есть носит заявительный характер. 

Из материалов дела следует, на начало спорного периода (март 2016 года) в принадлежащем истцу жилом помещении являлись зарегистрированными 8 человек, в установленном Правилами порядке истец ответчика об изменении количества проживающих не уведомляла, тогда как информирование исполнителя о данном обстоятельстве являлось обязанностью именно истца, с заявлением о перерасчете коммунальных услуг за период с 15.03.2016 по 25.01.2018 истец обратилась к ответчику только 29.01.2018 (л.д.15). Позже последовали обращения истца к ответчику с претензиями и жалобами (л.д.12-14,17-18,59). Доказательств того, что истец информировала ответчика об изменении количества граждан, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, истцом суду не представлено. Информация об изменении числа зарегистрированных в жилом помещении граждан не направлялась истцом и в адрес МУП БВКХ «Водоканал» (л.д.94). Таким образом, сам по себе тот факт, что ответчик, не будучи информированным об изменении количественного состава проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц, начислял плату с учетом 4 человек, не нарушает прав истца. После того, как в адрес ответчика поступило заявление от истца о перерасчете, соответствующие корректировки им произведены в установленный срок.

Более того, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, относится к потребителям услуг независимо от проживания или непроживания в жилом помещении. Исходя из правовой природы института регистрации граждан по месту жительства, само по себе отсутствие регистрации истца в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, не может служить как основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, так и основанием для освобождения от исполнения установленных законом обязанностей, в частности, от обязанности оплачивать предоставляемые коммунальные услуги. В связи с этим, представленная истцом справка № 112 от 26.01.2018 не исключает факта проживания истца либо иных лиц, указанных в ней, в квартире, надлежащих доказательств непотребления истцом либо иными лицами коммунальных услуг в жилом помещении в заявленный период.

При этом следует учитывать, что истец, зарегистрированная и проживающая по иному адресу, либо иные лица не были лишены возможности пользоваться коммунальными услугами в жилом помещении по спорному адресу, принадлежащем истцу на праве собственности, собственником жилого помещения истец являлась до 12.07.2018. Исправный прибор учета в указанном жилом доме в заявленный период отсутствовал, а потому в силу пп. «з» п.34 Правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, чего истцом сделано не было.

Более того, истец, получая ежемесячно счета на оплату коммунальных услуг, в которых указывалось количество проживающих граждан, равное четырем, свою обязанность в пятидневный срок сообщать исполнителю коммунальных услуг об уменьшении количества проживающих в квартире лиц, не исполняла.

Поскольку начисления за коммунальные услуги исходя из названного количества проживающих производились ответчиком в период с марта 2016 года по январь 2018 года обоснованно, оснований для удовлетворения требований истца о перерасчете коммунальных услуг суд не усматривает. 

Не имеется оснований для удовлетворения производного от основного требования о компенсации морального вреда, а также взыскания штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50 % от присужденной суммы.

Истец произвела подсчет общей суммы начисленной ответчиком истцу неустойки, которая, как следует из справки (л.д.20-21) и расчета истца (л.д.23-28), составила сумму в размере 26074 руб. 67 коп., разрешая требование об уменьшении которой до 6000 руб., суд исходит из следующего. 

Гражданский кодекс Российской Федерации - в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных способов.

В силу ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

В ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации перечислены способы защиты гражданских прав, а также содержится указание на возможность применения иных способов, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации) является обеспечение восстановления нарушенного права.

Из анализа норм ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты. При этом, по смыслу приведенных норм выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным и определяться только мнением истца. В зависимости от характера гражданского правоотношения и нормы материального права, его регулирующей, законодатель указывает на возможность использования того или иного способа защиты гражданских прав.

Оценивая доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для уменьшения неустойки у суда не имеется, поскольку права истца начислением данной неустойки на дату рассмотрения настоящего спора не нарушены, поскольку ответчиком данная неустойка ко взысканию с истца не заявлена, и истец не лишена возможности погасить основной долг по оплате коммунальных услуг, в то время как судебной защите в силу ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право. Не подлежит удовлетворению данное требование и в связи с тем, что с учетом периода просрочки внесения платежей, отсутствия со стороны ответчиков доказательств уважительности причин неисполнения обязательств по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг, каких-либо доказательств явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства истцом не представлено, в связи с чем оснований для уменьшения размера начисленной неустойки не имеется.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг, компенсации морального вреда, уменьшении неустойки, взыскании штрафа за отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе подать на решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***