Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре судебного заседания Осиповой Р.Ф.,

с участием представителя истца ООО УК «ЕвРоСфера» - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЕвРоСфера» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЕвРоСфера» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 65657 руб. 05 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2169 руб. 

Исковые требования были мотивированы тем, что ООО УК «ЕвРоСфера» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, имеет задолженность более трех месяцев, что является не выполнением своих обязанностей как собственника жилого помещения. Согласно расчета, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, сумма задолженности ответчика составляет 65 657 руб. 05 коп. 

Впоследствии исковые требования ООО УК «ЕвРоСфера» неоднократно уточнялись. ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило уточненное исковое заявление УК «ЕвРоСфера» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, котором истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 26294 руб. 51 коп., пени в сумме 24791 руб. 08 коп., начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЕвРоСфера» - ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ООО УК «ЕвРоСфера» просила суд отказать, заявила о пропуске истцом срока для обращения с иском в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителей истца и ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в связи с ее надлежащим извещением.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании статьи 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО УК «ЕвРоСфера» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, является управляющей организацией многоквартирного жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из представленного истцом расчета задолженность по указанному жилому помещению за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, составляет 26 294 руб. 51 коп. 

В силу вышеприведенного жилищного законодательства ответчик ФИО2., как собственник жилого помещения, в силу требований действующего жилищного законодательства обязана нести расходы по оплате поставленных управляющей компанией ООО УК «ЕвРоСфера». 

Материалами дела подтверждается, что за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность ответчика ФИО2 по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет общую сумму в размере26 294 руб. 51 коп. Сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 24761 руб. 08 коп. Общая сумма задолженности составляет 51055 руб. 59 коп. 

Вместе с тем стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности, и данные доводы суд полагает заслуживающими внимания.

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

Согласно разъяснениям, данным в п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (статья 204 ГК РФ).

Судом установлено, что изначально при подаче искового заявления, истцом ООО УК «ЕвРоСфера» указано о наличии у ответчика ФИО2 задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в общем размере 65657 руб. 05 коп.

В подтверждение принятия мер по взысканию указанной суммы задолженности с ответчика, истцом были представлены копии определения мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) и определения мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №). 

Из представленных мировыми судьями судебных участков № и № по 

<

адрес> Республики Башкортостан гражданских дел № и №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО УК «ЕвРоСфера» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15789 руб. 01 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 315 руб. 78 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО УК «ЕвРоСфера» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 36626 руб. 13 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 649 руб. 39 коп.

Согласно уточненного искового заявления, ООО УК «ЕвРоСфера» просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, обстоятельства, установленные в рамках гражданского дела №, судом в данном случае во внимание не принимаются, так как сумма задолженности, согласно уточненного искового заявления, образовалась за периоды, не охваченные судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЕвРоСфера» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. 

Как указано выше, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ вынесен, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

Учитывая, что судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности, был определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен, подача заявления о вынесении судебного приказа в соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ прервала течение срока исковой давности.

Из разъяснений, изложенных в п. 18 вышеуказанного постановления Пленума, следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

По смыслу закона для того, чтобы при обращении с иском, возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа, истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока, а в противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

В суд с настоящим иском ООО УК «ЕвРоСфера» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штемпелем почтового отделения, указанным на конверте, то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа.

Следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке, в связи с чем задолженность подлежит взысканию за три года, предшествующих подаче настоящего искового заявления, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет суд придти к выводу о пропуске ООО УК «ЕвРоСфера» срока для обращения с иском в суд для взыскания с ответчика ФИО2 суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Каких-либо доказательств уважительных причин пропуска срока истцом не предоставлено.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования ООО УК «ЕвРоСфера» не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Отказ в удовлетворении исковых требований в основной части – о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, влечет отказ в удовлетворении производных требований о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЕвРоСфера» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан

Председательствующий судья: З.Т. Забирова