Дело № 2-2047/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Еремеева О.И.,

при секретаре Брандте Н.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО1 о вселении в жилое помещение и возложении обязанности заключить договор найма.

В судебном заседании приняли участие:

представитель истца (Администрации города Южно-Сахалинска) – ФИО2

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Южно-Сахалинска обратилась в суд с иском к ФИО1 в обоснование заявленных требований указав следующее. Ответчик относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с чем подлежит обеспечению жилым помещением. На основании заявления ответчика ему предоставлено жилое помещение по 

<

адрес>. В адрес ответчика направлялись уведомления о предоставлении жилого помещения и необходимости явиться за получением ключей и заключения договора найма, однако до настоящего времени ответчик в администрацию г. Южно-Сахалинска по вопросу вселения не обращался. В связи с изложенным в иске поставлены требования о вселении ответчика в предоставленное жилое помещение и возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения по 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Частью 1 статьи 233 ГПК РФ определено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Общие принципы, содержание и меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определены Федеральным законом от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее Закон).

Согласно статье 8 Закона детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Приказом Министерства образования Сахалинской области от 26.09.2017 № утверждены Требования к приобретаемым жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Из материалов дела следует, что ответчик относится к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

15.05.2017 года ответчик обратился в Департамент образования г. Южно-Сахалинска с заявлением о предоставлении благоустроенного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что в реестре муниципального имущества состоит жилое помещение по 

<

адрес> 

Постановлением администрации г. Южно-Сахалинска от 01.06.2017 года № «О включении жилых помещений в специализированный муниципальный жилищный фонд, предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей, оставшихся без попечения родителей» распределены жилые помещения, в том числе спорная квартира. 

В позиции 3 приложения № к указанному постановлению в отношении ответчика распределено жилое помещение в 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что до настоящего времени ответчик в предоставленное жилое помещение не вселился.

В материалах дела имеется акт от 24.12.2018 года обследования жилого помещения по 

<

адрес>, составленный комиссией МКУ «Управление жилищной политики».

Согласно данному акту, при визуальном осмотре не выявлено следов плесени и грибка, а также установлено, что отсутствуют посторонние запахи (запахи сырости и канализации), вентиляция, отопление и водоснабжение функционируют, установлены окна ПВХ, не выявлено недостатков жилого помещения, не требуется проведение каких-либо работ.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания полагать, что спорное жилое помещение не соответствует требованиям, утвержденным Приказом Министерства образования Сахалинской области от 26.09.2017 №

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 244 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО1 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения по 

<

адрес>, удовлетворить.

Возложить на ФИО1 заключить с Администрацией города Южно-Сахалинска договор найма жилого помещения, находящегося по 

<

адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., состоящего из одной комнаты.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.И. Еремеев

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.И. Еремеев