№ 2-2567/2024

УИД: 56RS0018-01-2024-001981-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Оренбург 6 мая 2024 года 

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Глуховой Ю.Н.,

при секретаре Чепрасовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Оренбурга, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Оренбурга, указав, что в соответствии с выпиской из постановления администрации г. Оренбурга №... от 13 апреля 1993 года её отцу ... представлен земельный участок под индивидуальное строительство, площадью ... кв.м. по адресу: ....

... года ... умер, не зарегистрировав надлежащим образом право собственности на указанный участок.

В установленный шестимесячный срок истец с её матерью ... – супругой ... обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако нотариусом во включении в состав наследственной массы указанного участка отказано, поскольку право собственности в отношении спорного участка не зарегистрировано.

... года ... умерла, истец является единственным наследником. 

ФИО1 просила суд включить в состав наследственной массы земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., N/..., N, кадастровый номер: ...; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок. 

Определением суда от 21 марта 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика администрации г. Оренбурга, ответчик ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащем образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1110, ст. 1113 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 предусматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением администрации г. Оренбурга №... от 13 апреля 1993 года «О рассмотрении заявлений граждан по вопросам, связанным с отводом земельных участков под строительство индивидуальных домов» ... представлен земельный участок, площадью ... кв.м. в ...л...

В соответствии с выпиской из ЕГРН, сведений о зарегистрированных правах по указанному адресу не имеется.

Согласно свидетельству о смерти серии ... от ... года, .... умер ... года. 

Согласно материалам наследственного дела №..., открытого после смерти ... последний завещал всё свое имущество, движимое и недвижимое, в том числе ... долю квартиры по адресу: ..., в равных долях по ... доле каждой из дочерей ФИО1 и ФИО2 Также из материалов дела следует, что с заявлением о вступлении в наследственные права обратились ФИО1 – дочь умершего, и супруга ... как наследник, имеющий право на обязательную долю. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ... унаследовала ... долю на денежные вклады в банке, а также на квартиру по адресу: .... ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ... долей на денежные вклады в банке, а также на квартиру по адресу: ....

... года умерла ... что подтверждается свидетельством о смерти серии ...

Согласно материалам наследственного дела N, открытого к наследственному имуществу ... наследниками на сновании завещания являются ФИО1 и ФИО2, наследственное имущество состоит из ... долей квартиры, расположенной по адресу: ..., и денежных вкладов умершей, хранящихся в ...

С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, указав при этом, что в случае предъявления другими наследниками претензий на наследственное имущество, состоящее из ... долей квартиры, расположенной по адресу: ..., денежных вкладов умершей, и недополученных сумм пенсий, ЕДВ, обязуется урегулировать самостоятельно все имущественные споры, в том числе выплатить обнаруженным наследникам денежную компенсацию.

21 декабря 2023 года нотариусом выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию на ... долю имущества умершей, состоящее из ... долей квартиры, расположенной по адресу: ..., денежных средств в банке, находящихся на счетах ..., а также на недополученную сумму страховой пенсии по старости и ЕДВ. 

Кроме того, 21 декабря 2023 года ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: ... долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... доли в праве на денежные средства, находящиеся в ..., и на ... доли в праве на недополученную сумму страховой пенсии по старости, и ЕДВ. 

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением ФИО1 указала, что имущество в виде земельного участка, площадью ... кв.м. по адресу: ..., не было включено в состав наследственной массы, поскольку в установленном законом порядке право собственного на него не зарегистрировано.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие, Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (в редакции 24.12.1993 года) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, спорный земельный участок приобретен наследодателем в 1993 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, запрета на предоставление земельного участка в частную собственность не имеется, соответственно, он подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

Изложенное в совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что истец в пределах установленного законом срока для принятия наследства совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти как ... что является основанием для возникновения права собственности истца в порядке наследования по закону на вышеуказанный объект недвижимости.

Таким образом, принимая во внимание, что истец вступила в наследственные права после смерти ... является наследником как по закону, так и по завещанию, принявшей наследство в установленном законом порядке и сроке после смерти отца и матери, суд полагает возможным установить за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...л. ...

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Оренбурга, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: ... N, ... N, кадастровый номер ..., в наследственную массу после смерти ..., ... года рождения, умершего ... года.

Признать за ФИО1 (паспорт серии ...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...л. ..., в порядке наследования после смерти ..., ... года рождения, умершего ... ... года, а также после смерти ..., ... года рождения, умершей ... года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Глухова 

Мотивированное решение составлено 13 мая 2024 года.