Дело № 2-208/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный 06 июня 2018 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего Липкина Ю.Г., 

при секретаре Кирилловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирном Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением: кв. *** в г. Мирном, обосновывая требования тем, что является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от 18 июня 2013 года. Ответчик в жилом помещении с 2013 года не проживает, выехал на другое место жительства, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире нет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО2 также просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что в жилом помещении не проживает и проживать не намерен, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире нет. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 являлся собственником жилого помещения: кв. *** в г. Мирном на основании договора передачи в собственность в порядке приватизации от 29 июня 2010 года.

*** 2013 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО2 передал в дар ФИО1 жилое помещение, переход права собственности зарегистрирован в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, зарегистрировано право ФИО1 на спорное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с передачей в дар жилого помещения право пользования им у ФИО2 прекратилось.

При этом, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением после продажи доли, не заключалось. Не содержит таких условий и договор дарения.

ФИО2 с 2013 года в жилом помещении не проживает, выехал из него на другое место жительства, снялся с регистрационного учета.

Таким образом, иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой №*** в г. Мирном Архангельской области. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд

Председательствующий Липкин Ю.Г.