Дело №2-2201/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

с участием адвоката Попова А.А.,

при секретаре Квачевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой №102 в жилом доме №46 по улице 

<

адрес> города Сочи, обязав отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ФИО2, указал, что является собственником квартиры №102 в жилом доме №46 по улице 

<

адрес> города Сочи. Кроме истца, в указанной квартире зарегистрирован ее 

<

данные изъяты> ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО4. Однако с декабря 2003 года ФИО2 съехал из квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права, как собственника. Ответчик ФИО3 в спорную квартиру никогда не вселялась, брак с ней расторгнут в 1982 году и ее регистрация носила формальный характер.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснив изложенное в исковом заявлении, при этом указала, что ответчики длительное время проживают в городе Тольяти, 

<

данные изъяты> ответчик ФИО3 в спорную квартиру никогда не вселялась, брак с ней расторгнут в 1982 году и ее регистрация носила формальный характер.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. В настоящее время место жительство ответчиков не установлено. В порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании принимал участие представитель ответчиков, назначенный определением суда адвокат Попов А.А.., который просил отказать в удовлетворении иска, поскольку суду неизвестны причины, по которым ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представителя отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из представленных материалов истец ФИО1, на основании договора купли-продажи от 30.11.2001 года является собственником квартиры №102 в жилом доме №46 по улице 

<

адрес> города Сочи.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец ФИО1, его 

<

данные изъяты> ФИО2, и его 

<

данные изъяты> ФИО3

Между тем, ответчики длительное время в квартире не проживают, имеют недвижимость в городе Тольяти, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут, отношения с истцом не поддерживают. Данный факт подтверждается актом, подписанным гражданами, проживающими по соседству с истцом.

Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении не проживают, их вещей там не имеется, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде они не несут. Родственных отношений между истцом и ответчиками не поддерживается, соответственно ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания либо по месту их жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №102 в жилом доме №46 по улице 

<

адрес> города Сочи.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю снять ФИО2 и ФИО4 Николаевну с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, ул. 

<

адрес>, дом 46, кв. 102. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Крижановская О.А.