Дело № 2-179/2025

УИД 53RS0015-01-2025-000075-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года посёлок Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Швалевой О.В.,

при секретаре Романовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 УФССП России по Новгородской области к П-Л.Р.Л. об обращении взыскания на доли в праве общей долевой собственности: на земельный участок, адрес 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, на здание, адрес: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, 

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП №1 УФССП России по Новгородской области обратился в суд с исковым заявлением к П-Л.Р.Л. об обращении взыскания на доли в праве общей долевой собственности: на земельный участок, адрес 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, на здание, адрес: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении ответчика П-Л.Р.Л. на основании исполнительных документов - судебных приказов о взыскании с П-Л.Р.Л. задолженности в пользу МУП «Великого Новгорода «Новгородский водоканал», ПАО «Совкомбанк», АО «Тинькофф Банк», общий размер денежных обязательств ответчика составляет 608 477 рублей 03 копейки.

Судебным приставом - исполнителем установлено, что требования исполнительного документа должником не исполнены. У ответчика на праве общей долевой собственности имеется недвижимое имущество: земельный участок, адрес: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №; земельный участок, адрес: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №; здание по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №; здание, адрес: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В рамках действующего сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий в отношении указанного имущества, также приняты меры к временному ограничению на выезд должника из Российской Федерации. 

При рассмотрении гражданского дела судом установлено, что сособственниками спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома совместно с ответчиком П-Л.Р.Л. являются его супруга П-Л Ю.А. и дети - Т.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П-Л М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Должник по сводному исполнительному производству П-Л.Р.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, вся направленная в его адрес почтовая корреспонденция с извещением о времени и месте судебного заседания возвращена в адрес суда.

Третьи лица П-Л Ю.А., Т.М.Р.., П-Л М.А.. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, вся направленная в их адрес почтовая корреспонденция с извещением о времени и месте судебного заседания возвращена в адрес суда. 

Представители третьих лиц АО «Новгородский водоканал», ПАО «Совкомбанк». АО «ТБанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из содержания статьи 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно положениям частей 2 - 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В части 1 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» отмечено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом - исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ч. 6 ст. 69 ФЗ от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как следует из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В этом случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией или иными лицами на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ (п. 63).

Согласно статье 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. 

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Применительно к положениям ч. 3 ст. 255 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Из совокупности приведенных положений законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обращение взыскания на долю должника в общем имуществе должно осуществляться с соблюдением требований статей 250, 255 ГК РФ.

Таким образом, для удовлетворения требований об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности ; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. 

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Как установлено в судебном заседании, у судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 УФССП России по Новгородской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении ответчика П-Л.Р.Л. на основании исполнительных документов - судебных приказов о взыскании с П-Л.Р.Л. задолженности в пользу МУП «Великого Новгорода «Новгородский водоканал», ПАО «Совкомбанк», АО «Тинькофф Банк», общий размер денежных обязательств ответчика составляет 608 477 рублей 03 копейки.

Судебным приставом - исполнителем установлено, что требования исполнительного документа должником не исполнены. У ответчика на праве общей долевой собственности имеется недвижимое имущество: земельный участок, адрес: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №; земельный участок, адрес: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №; здание по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №; здание, адрес: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В рамках действующего сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий в отношении указанного имущества, также приняты меры к временному ограничению на выезд должника из Российской Федерации. 

Судом при производстве по гражданскому делу установлено, что сособственниками спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома совместно с ответчиком П-Л.Р.Л. являются его супруга П-Л Ю.А. и дети - ФИО1 (П-Л) П-Л Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П-Л М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Доля в праве должника П-Л.Р.Л. составляет 1/4. 

Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства также установлено, что исполнить требования исполнительных документов иным образом не представляется возможным, а именно у должника недостаточно денежных средств для погашения требований исполнительных документов, отсутствует возможность обращения взыскания на иное имущество должника. 

При этом, как усматривается из материалов гражданского дела и материалов исполнительного производства, у должника П-Л.Р.Л. в собственности имеются транспортные средства, в отношении которых постановлением судебного пристава-исполнителя от 26 февраля 2024 года установлен запрет на регистрационные действия.

В связи с изложенным судебным приставом-исполнителем в адрес сособственников имущества должника П-Л.Р.Л. - его супруги П-Л Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери П-Л М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери П-Л Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ направлены уведомления о преимущественном праве выкупа доли должника П-Л.Р.Л. в указанном в иске спорном имуществе - земельном участке и расположенном на нем жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Ответа от сособственников имущества в адрес судебного пристава-исполнителя не последовало.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, не образуют безусловного основания для обращения взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

По смыслу приведенных положений статьи 255 ГК РФ право требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника. 

Установив, что ответчику П-Л.Р.Л. в спорном имуществе принадлежит 1/4 доля в праве собственности, судебным приставом-исполнителем требований о выделе доли ответчика в натуре не заявлено, также не представлено доказательств невозможности выдела доли в натуре и отказа остальных участников от преимущественного права приобретения доли должника, суд приходит к выводу об отсутствии всей совокупности условий, необходимых для обращения взыскания на долю в общем имуществе, принадлежащую П-Л.Р.Л..

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 УФССП России по Новгородской области к П-Л.Р.Л. об обращении взыскания на доли в праве общей долевой собственности: на земельный участок, адрес 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, на здание, адрес: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Солецкий районный суд Новгородской области.

В окончательной форме решение принято 17 марта 2025 года. 

Председательствующий О.В. Швалева