Дело №2-1171/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир Владимирской области

07 мая 2018 года 

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Забавновой Г.П.,

при секретаре Зайцевой В.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Товариществу собственников жилья «Альтернатива» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. 

В обоснование иска указал, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вторым сособственником жилого помещения является ФИО4, которая оплату за квартиру не производит.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками в равных долях (по ? доле), обязать ТСЖ «Альтернатива» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: 

<

адрес>, с ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Его представитель ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Альтернатива» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет представителю ответчика последствия признания иска. Последствия признания иска представителю ответчика ФИО2 понятны.

Судом вынесено определение о рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Суд, выслушав доводы представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

По правилам п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, каждый участник общей долевой собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ленинского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, о чем отделом ЗАГС администрации г.Владимира Владимирской области составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждый (л.д. ....).

Согласно справке о регистрации, составленной ЗАО «Альтернатива» ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д....).

Соглашение о порядке и размере участия собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая признание представителем ответчика ФИО4 – ФИО2 исковых требований, заявленное в пределах предоставленных ему полномочий, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому сособственнику.

Обязать Товарищество собственников жилья «Альтернатива» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ФИО4. 

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд города Владимира в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Забавнова Г.П. 

....