Дело № 2 – 867/2019

УИД 54RS0025-01-2019-001258-03

Поступило в суд 28.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежат на праве собственности жилой дом общей площадью 25,8 кв.м., в том числе жилой 13.8 кв.м. и земельный участок площадью 917 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, жилой дом был в связи с ветхостью снесен, снят с кадастрового учета и на него прекращено право собственности. На месте старого дома был построен новый жилой дом. Разрешения в установленном законом порядке он не получал. 

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, но из-за отсутствия Разрешения на строительство и Уведомления на ввод объекта в эксплуатацию сделать этого не возможно.

ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» была проведена техническая инвентаризация по результатам которой общая площадь жилого дома составляет 86,8 кв.м., в том числе жилая 47,5 кв.м.

По выводам технического заключения, выполненного ООО «Альянс-Проект» строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности, согласно СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», требованиям санитарно-эпидемиологического надзора согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Размещение жилого дома в пределах границ земельного участка соответствует. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Расположение жилого дома на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и требованиям правил землепользования и застройки г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области. Жилой дом соответствует требованиям Ф3 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и п. 53.3. СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты».

Просит суд признать за ним право собственности на 3 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью 86,8 кв.м., в том числе жилой 47,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истца поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика Администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования истца, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью 86,8 кв.м., в том числе жилой 47,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья (подпись) Н.Н. Детко

<

данные изъяты>