Дело № 2-680/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 8 июня 2018 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Солоповой Н.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что после смерти матери ФАВ умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в том числе, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Она является наследником первой очереди по закону, иных наследников ни по закону, ни по завещанию, в том числе имеющих право на обязательную долю наследственного имущества, не имеется. В установленном законом порядке она обратилась в нотариальную контору. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказал, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФАВ умершей №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти ФАВ умерла ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из материалов дела, истец доводится наследодателю дочерью и на основании ст. 1142 ГК РФ относится к числу наследников первой очереди по закону. 

В соответствии со ст. ст. 1153-1154 ГК РФ, по общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства. 

По сведениям нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области 

<

данные изъяты> имеется наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследником по закону, принявшим наследство в установленном законом порядке, является дочь ФИО1, других наследников не имеется, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию по закрытым денежным вкладам, расположенным в подразделении № Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 отказано по причине не подтверждения права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости, о чем свидетельствует постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10). 

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В подтверждение права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, администрацией Казинского сельского Совета выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 8). 

Пунктом 3 Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27.10.1993 г. № 1767 закреплялось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20.05.1992 г., свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

В силу ст. 71 Закона РФ «О местном самоуправлении в Российской Федерации» от 06.07.1991 г. № 1550-1 (действующего на момент издания постановления о предоставлении земельного участка) сельская администрация была правомочна предоставлять земельные участки в пределах границ соответствующей территории в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 сельской администрацией в пределах возложенных полномочий, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей оформлено в соответствии с вышеуказанным Порядком, в нем содержится план участка, на котором имеется привязка к местности.

Статьей 4 ГК РСФСР административный акт предусматривался в качестве основания возникновения гражданских прав. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 31 января 1998 г., также признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости в силу абз. 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса РФ, следует признать, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ВОО-28-397 является правоустанавливающим документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне Единый государственный реестр недвижимости). Ненадлежащее оформление актов органами исполнительной власти и местного самоуправления, в том числе по передаче прав на земельный участок, не может нести каких-либо негативных последствий для граждан, в пользу которых он вынесен, не может послужить основанием к признанию не приобретшим права собственности на земельный участок. 

Кроме того, спорный земельный участок значится в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровый номер №, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус «ранее учтенный». 

С учетом фактических обстоятельств дела суд находит, что спорный объект недвижимости подлежит включению в состав наследственного имущества, поскольку имеющиеся в материалах дела доказательства с достоверностью подтверждают факт предоставления его в собственность наследодателю в установленном законом порядке, а также права ФАВ как собственника данного участка. Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1151 ГК РФ, согласно которой выморочное имущество в виде земельного участка переходит в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения, на территории которого оно находится, то на основании разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд считает необходимым в иске к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области отказать, поскольку с учетом наследственного имущества, заявленного в качестве предмета спора, указанный орган не вправе представлять интересы сельского поселения и, соответственно, является ненадлежащим ответчиком по делу. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФАВ умершей ДД.ММ.ГГГГ 

В иске к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области отказать. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья