Дело № 2-174/2025

УИД: 86RS0007-01-2024-005004-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Нефтеюганск 24 января 2025 года

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вербий А.С., при секретаре Хроловой Э.Р., с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-174/2025 по иску Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Н.С.Г.

установил:

Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о признании выморочным имуществом жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (адрес), признании права муниципальной собственности на выморочное имущество по указанному выше адресу.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (адрес), принадлежало на праве собственности ФИО3, который умер (дата). Наследственное дело в отношении имущества ФИО3 не открывалось. За период с 01.01.2024 по 09.10.2024 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 471,64 рубля. Наследников, фактически принявших наследство ФИО3, не имеется. Указывает, что квартира является выморочным имуществом, а потому подлежит передаче в муниципальную собственность. Ссылаясь на положения статей 218, 1151, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, претендует на удовлетворение иска.

Определением суда от 23.12.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МТУ Росимущество в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, а также третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество, кроме указанного в пункте 2 настоящей статьи, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (адрес) являлся ФИО3, на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от (дата) № (л.д. 12-13).

(дата) ФИО3 умер, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС администрации города Нефтеюганска (л.д. 58-59), за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону никто не обращался.

Согласно ответам нотариусов, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось (л.д. 57, 60, 61, 63).

По информации ОМВД России по г. Нефтеюганску при посещении (адрес) (адрес) установлен факт проживания ФИО2, (дата) года рождения, что также подтверждается актом фактического проживания, составленным управляющей компанией ТСН «Семерочка» 17.12.2024 (л.д. 95-96, 91). 

Однако, ФИО2 родственником умершего ФИО3 не является и значится зарегистрированным по адресу: (адрес) (адрес) (л.д. 100). 

Согласно ответу ОМВД в спорной квартире, зарегистрированных граждан, не значится (л.д. 56).

Из выписки по лицевому счету по адресу: (адрес) (адрес) следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 09.10.2024 составляет 87 471,64 рубль (л.д. 14-21).

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что со дня смерти ФИО3 прошло двадцать лет, наследники, как по закону, так и по завещанию, а также, наследники, фактически принявшие наследство, отсутствуют, имущество умершего считается выморочным, а соответственно, в порядке наследования, в собственность муниципального образования переходит выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения по адресу: (адрес) (адрес).

Учитывая изложенное, требования иска обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (адрес).

Признать за муниципальным образованием город Нефтеюганск право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (адрес).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2025 года.

Председательствующий А.С. Вербий