УИД 73RS0013-01-2024-000704-63

№ 2-566/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 30 мая 2024 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при помощнике судьи Ионовой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, 10.10.2023 ОOO «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» был выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО7 задолженности за период с 01.10.2021 по 31.08.2023 по оплате за коммунальные услуги. 30.11.2023 судебный приказ отменен. 

01.02.2024 сумма задолженности не оплачена, произведен расчет суммы пени с учетом периодов мораториев по начислению пени в размере 9,5% ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ответчик ФИО7 проживающая по адресу: 

<

адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за фактически оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, оказываемые ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ». 

Отношения между должником и ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» регулируются ГК РФ, ЖК РФ, а также Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

На основании ст. 157.2 ЖК РФ при управлении МКД управляющей организацией, ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в доме могут предоставляться не лицом, занимающимся управлением домом, а непосредственно РСО. Прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг заключаются РСО с каждым собственником помещения в МКД по желанию собственников или по инициативе РСО. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

17.07.2019 собственниками дома № по 

<

адрес> было принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (протокол № от 17.07.2019).

На основании данных, предоставленных ООО «РИЦ» потребитель не оплатил услуги, оказанные ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 31.08.2023 в сумме 54501,91 руб. 

Согласно п. 1.1. договора № от 17.01.2024, заключенного между ООО «РИЦ Димитровград» и ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ», ООО «РИЦ» обязался осуществлять начисления и прием денежных средств от плательщиков за коммунальные услуги (отопление горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), поставляемые ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ».

На основании п. 3.3.1.13 договора ООО «РИЦ-Димитровград» обязался предоставлять по требованию ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» информацию о начислениях в рамках исполнения настоящего договора.

На основании данных, предоставленных ООО «РИЦ» потребитель не оплатил услуги, оказанные ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 31.08.2023 в сумме 54501,91 руб. 

Сумма пени за период с 11.11.2021 по 01.02.2024 составляет 6170,04 руб. 

Ссылаясь на ст.ст. 309, 314 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ФИО7 задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель и подогрев, сложившуюся за период с 01.10.2021 по 31.08.2023 в пользу ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» в сумме 54501,91 руб., пени в размере 6170, 04 руб., и судебные расходы.

Определением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 07.03.2024 гражданское дело по настоящему иску передано в Кузнецкий районный суд Пензенской области по подсудности по месту жительства ответчика ФИО5

Протокольным определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 08.05.2024 по делу привлечен в качестве соответчика ФИО6

Представитель истца ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о признании иска, последствия которого ей понятны.

Ответчик ФИО6 в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. «и» п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вменено потребителю.

На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст.158 ЖК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 № 354).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме. 

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 548).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пп. 1, 2 ст. 539).

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ (п. 1 ст. 540).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Судом установлено, что брак между ФИО8 расторгнут, от брака имеют несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и, что подтверждается: свидетельством о расторжении брака от 09.06.2021 и свидетельствами о рождении от 05.09.2012 и 08.07.2014.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному 22.09.2023 ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, ФИО1 и ФИО7 заключили брак 22.09.2023, после заключения брака ей присвоена фамилия «Кислякова».

Из протокола № Общего внеочередного собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> в форме очно-заочного голосования от 17.07.2019 выбран способ управление многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «Городская УК» и принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» во исполнение принятых на себя обязательств осуществляет жилищно-коммунальную услугу по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе по теплоносителю и подогреву, в жилом помещении по указанному адресу.

17.01.2024 между ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» и ООО «РИЦ-Димитровград» заключен договор на возмездное оказание услуг по начислению и перечислению денежных средств за коммунальные услуги (по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению) и за установку общедомовых приборов учета №, по условиям которого ООО «РИЦ-Димитровград» обязался осуществлять начисления и прием денежных средств от плательщиков за коммунальные услуги (отопление горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), поставляемые ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (п. 1.1.). ООО «РИЦ-Димитровград» обязался предоставлять по требованию ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» информацию о начислениях в рамках исполнения настоящего договора (п. 3.3.1.13).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ ООО «РИЦ-Димитровград» от 21.02.2024, справке о проживающих от 1.02.2024, на потребителя ФИО6 в жилом помещении по указанному адресу открыт лицевой счет №, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы с 19.05.2016 ФИО7 (жена) (16.12.2023 дата выписки), и ФИО3 (дочь), с 25.05.2018 – ФИО4 (сын).

Ответчик ФИО5 с 19.05.2016 по 16.12.2023 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается паспортом гражданина РФ ФИО5, свидетельством о регистрации по месту пребывания ОВМ ОМВД России по г. Кузнецку УМВД России по Пензенской области от 22.08.2023.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 с 22.10.2014 являлись на праве общей совместной собственности собственниками квартиры, общей площадью 58, 6 кв.м, с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес> (дата и номер госрегистрации: № от 22.10.2014); с 29.01.2024 собственниками квартиры по указанному адресу на праве общей долевой собственности являются: ФИО6 (ответчик) – 1/4 доли, ФИО3 – 3/8 доли и ФИО4 – 3/8 доли (дата и номер госрегистрации: №, № от 29.01.2024). Данные обстоятельства подтверждаются: выписками из ЕГРН по состоянию на 18.02.2024 и 29.05.2024, договором купли-продажи квартиры от 17.10.2014 и договором об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала и дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 29.01.2024.

В соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» оплата горячей, питьевой и (или) технической воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду (горячее водоснабжение), питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду (ч. 6 ст. 13). Оплата услуг по договору водоотведения осуществляется в соответствии с тарифами на водоотведение (ч. 6 ст. 14). Установленные тарифы в сфере холодного, горячего водоснабжения, используемые для расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению для населения и приравненных к нему категорий потребителей, применяются для расчетов за холодную воду, горячую воду, поставляемую организациям, предоставляющим внаем жилые помещения в наемных домах в соответствии с жилищным законодательством (ч. 6.1 ст. 13).

В силу п. 17 ст. 10 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установленные цены (тарифы) на тепловую энергию (мощность) и горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), используемые для расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению для населения и приравненных к нему категорий потребителей, применяются для расчетов за тепловую энергию (мощность) и горячую воду, поставляемые организациям, предоставляющим внаем жилые помещения в наемных домах в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 названные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку (подп. «г» п. 34).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период (п. 42).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к указанным Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (п. 42).

Пунктом 42(1) Правил определен порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению.

В соответствии с Приложением № 2 к Правилам «Расчет размера платы за коммунальные услуги» п. 3(4) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4).

Тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячее водоснабжение), на тепловую энергию и теплоноситель, поставляемые в указанный период ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» утверждены Приказами Агентства по регулированию цен и тарифов Ульяновской области от 29.06.2021 № 61-П, 16.12.2021 № 308-П, 25.11.2022 № 148-П, 22.11.2022 № 150-П. 

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, открытого на имя ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, проживающих – 3, начисление отопления осуществлено исходя из показаний общедомового прибора учета (ОДПУ) и площади жилого помещения. Начисление ГВС осуществлено в соответствии с показаниями ИПУ. Если показания ИПУ более трех расчетных периодов подряд не передавались за соответствующие периоды начисление ГВС осуществлено по нормативу.

Ответчики ФИО6 и ФИО5, являясь собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения (квартиры) общей площадью 58, 6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 01.10.2021 по 31.08.2023, не оплачивали услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего образовалась задолженность в размере 54501,91 руб., в том числе: отопление – 32570, 83 руб., подогрев – 17054, 69 руб. и теплоноситель - 4876, 39 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету №, расчетом задолженности, справкой о начислениях и оплате, выписками о задолженности по лицевому счету №.

Оснований сомневаться в правильности названного расчета у суда не имеется и доказательств обратного, в том числе контррасчета, ответчиками в соответствии с требованиями ст. 12, 56-57, 71 ГПК РФ суду предоставлено не было. Суд, проверив указанный расчет истца, доверяет ему, поскольку он математически верен, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представленный стороной ответчика ФИО5 акт, составленный председателем, членами совета дома и представителем ООО «Городская УК» от 19.04.2023, из которого следует, что с 15.04.2023 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживают (суд считает указание фамилии «Бизенковы» вместо «Безенковы» опиской) не может быть принят в качестве доказательства по делу, поскольку содержит противоречивые сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих человек по указанному адресу, а также его собственниках. При этом, ответчик ФИО5 доказательства обращения в ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением о том, что она не проживает в жилом помещении и изменении порядка начисления платы за ЖКУ суду не представила. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с неоплатой задолженности истцом начислены пени с 11.11.2021 по 01.02.2024 по указанным ЖКУ в размере 6170, 04 руб., исходя из указанного периода просрочки, ставки рефинансирования Банка России – 9,50% годовых, с учетом 1/300 ставки рефинансирования до 90 дня срока наступления оплаты и 1/130 ставки рефинансирования начиная с 91 дня, за исключением периода действия с 01.04.2022 по 30.09.2022 моратория не начисления неустоек в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также положений Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

Суд доверяет представленному истцом расчету задолженности, поскольку он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, является математически верным и правильным. Со стороны ответчиков контррасчет суду не предоставлен.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в п. 2 определения от 21.12.2000 № 263-О указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пп. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Исходя из изложенного, учитывая компенсационный характер неустойки, фактические обстоятельства дела, характер допущенных ответчиками нарушений, длительность просрочки обязательства, а также, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия отнесена к компетенции суда и производится по правилам ст. 67 ГПК РФ, оценивая степень соразмерности начисленной неустойки в заявленном размере последствиям нарушения обязательств по оплате задолженности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, принципов разумности, добросовестности участников правоотношений, недопустимости злоупотребления правом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения заявленной к взысканию с ответчиков неустойки.

30.11.2023 определением мирового судьи судебного участка № 1 Димитровградского судебного района Ульяновской области отменен судебный приказ от 10.10.2023 № о взыскании с должника ФИО7 в пользу ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» задолженности по оплате коммунальной задолженности. 

Согласно ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В п. 1 ст. 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании вышеизложенного, ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, с них в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 31.08.2023 в размере 54501, 91 руб. и пени, начисленные за период с 11.11.2021 по 01.02.2024 в размере 6170, 04 руб.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО5, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, осуществлено ею добровольно, последствия признания такого иска ей понятны.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска представлено платежное поручение от 05.02.2024 № на сумму 2020, 16 руб.

Поскольку исковые требования истца ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» удовлетворены в полном объеме в размере 60671,95 руб. (54501,91 руб. + 6170,04 руб.), с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в сумме 2020, 16 руб. (60671,95 (цена иска) – 20000 руб. х 3% плюс 800 руб.), что соответствует положениям подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5 (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) и ФИО6 (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель и подогрев, за период с 01.10.2021 по 31.08.2023 в размере 54501 (пятьдесят четыре тысячи пятьсот один) руб. 91 коп., пени, начисленные за период с 11.11.2021 по 01.02.2024 в размере 6170 (шесть тысяч сто семьдесят) руб. 04 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2020 (две тысячи двадцать) руб. 16 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 06.06.2024.

Решение в окончательной форме принято 06.06.2024.

Судья: