Дело № 2-226/2020 город Нижний Новгород (марка обезличена)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года 

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1 (по доверенности), ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2, 

при секретаре Сергачевой Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени, 

по встречному иску ФИО2 к Акционерному обществу «Теплоэнерго» о взыскании суммы переплаты, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, указа в обоснование иска следующее. 

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, ..., лицевой счет №....

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период (дата) – (дата) составляет: основной долг -46209,83 руб., пени – 44996,37 руб., всего 91206,20 руб. 

АО «Домоуправляющая компания Советского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования от (дата)., согласно которому АО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по топлению и горячему водоснабжению. 

(дата) мировым судьей судебного участка № 6 Советского судебного района города Нижний Новгород вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, (дата) судебный приказ был отменен.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) – (дата) составляет: основной долг -46209,83 руб., пени – 44996,37 руб., всего 91206,20 руб., расходы по оплате госпошлины (Том 1 л.д.4-5)

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречными исковыми требованиями к АО «Теплоэнерго», в которых просил взыскать сумму переплаты в размере 30114,99 руб. за спорный период, полагая расчеты платы за отопление и ГВС неправильными и завышенными. В подтверждение своих доводов предоставил свой расчет (Том 1 л.д.109-113). 

Определением суда от (дата)г. к участию по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено АО «Домоуправляющая компания Советского района». 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (по доверенности) первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просила отказать. Полагала, что предоставленный ответчиком расчет платы за тепловую энергию не соответствует требованиям действующего законодательства, в то время как расчет АО «Теплоэнерго» отвечает положениям ст.157 ЖК РФ и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354. 

Ответчик ФИО2 просил встречный иск удовлетворить, в удовлетворении первоначального иска отказать по тем основаниям, что АО «Теплоэнерго» производит начисления платы за тепловую энергию по завышенным тарифам и объемам потребления. Указал, что ранее по такому же делу было вынесено решение, которое обжалуется в кассационном порядке, в связи с чем производство по делу на основании ч.3 ст.220 ГПК РФ подлежит прекращению. Кроме того, полагал, что требования заявлены за пределами сроков исковой давности в нарушение ст.196 ГК РФ. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Третье лицо АО «Домоуправляющая компания Советского района», будучи извещенным, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, просило о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав доводы и возражения сторон, допросив специалиста Л.М.В., проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Судом установлено, что по адресу г.Н.Новгород, ... зарегистрированы и проживают ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО4 (Том 1 л.д.24,32-33). 

В период с (дата). по (дата). ответчики являлись получателями коммунальных услуг по отоплению и ГВС по указанному адресу. 

Управляющей компанией и исполнителем коммунальных услуг применительно к данному многоквартирному дому является АО «Домоуправляющая компания Советского района». 

Поставка коммунального ресурса для обеспечения исполнителем коммунальными услугами по отоплению и горячему водоснабжению потребителей жилого ... осуществляется по договору купли-продажи тепловой энергии №... от (дата)., заключенному между АО «Теплоэнерго» и АО «ДК Советского района».

АО «Теплоэнерго» ведет расчеты с АО «ДК Советского района» по договору ресурсоснабжения по многоквартирному дому в целом. Поквартирное начисление платы за коммунальные услуги и учет поступившей оплаты ведет (марка обезличена)».

В течение заявленного ко взысканию периода ответчики вносили плату за потребленный тепловой ресурс не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 46209,83 руб. 

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются историей начислений и оплаты по лицевому счету ответчиков. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

Доводы стороны ответчика о необоснованности расчета АО «Теплоэнерго» по начислению платы за тепловую энергию суд находит несостоятельными в силу следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 354 и принятыми в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Региональной службой по тарифам Нижегородской области для всех категорий потребителей ОАО "Теплоэнерго" с (дата) установлены двухставочные тарифы на тепловую энергию (мощность) и горячую воду. Начисления за тепловую энергию включают в себя стоимость тепловой энергии (количество тепловой энергии в Гкал, умноженное на ставку за энергию тарифа на тепловую энергию) и стоимости мощности (договорная тепловая нагрузка на отопление в Гкал/час, умноженная на ставку за мощность тарифа на тепловую энергию). Начисления за мощность производятся ежемесячно в течение всего года вне зависимости от потребления и являются величиной постоянной. Расчет платы за мощность осуществляется в порядке, определенном п. 25 Приложения N 2 к Правилам. В отношении отопления распределение производится пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения.

В соответствии с п. 25 раздела 6 Приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г., при применении двухставочного тарифа (цены) приходящееся на каждое жилое и нежилое помещение в многоквартирном доме количество единиц постоянной величины (мощность и др.), установленной законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов, определяется путем распределения между жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома количества единиц постоянной величины, исчисленного для многоквартирного дома, пропорционально количеству единиц постоянной величины, исчисленному для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Плата за мощность (содержание системы ГВС) - плата за единицу мощности (договорной нагрузки), постоянная плата за поддержание оборудования (котельных и тепловых сетей) в рабочем состоянии. Данная плата взимается ежемесячно независимо от потребления тепловой энергии и горячей воды.

Расчет платы за тепловую энергию по отоплению, установлен Правилами от 06 мая 2011 года N 354, согласно пункта 42(1) которых установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Пунктом 42(2) указанных Правил предусмотрено, что способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с пунктом 2 Постановления № 603 от 29.06.2016 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации предоставлено право принять решение в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ № 603 размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с учетом способа оплаты данной услуги, используемого при осуществлении расчетов с потребителем по состоянию на дату вступления в силу настоящего постановления ((дата)).

По состоянию на указанную дату на территории Нижегородской области применялся способ расчета размера платы по отоплению равномерно в течение календарного года, предусмотренный п. 21, 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №....

Постановлением Правительства Нижегородской области от (дата) N 594 «О способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Нижегородской области» установлено, что на территории Нижегородской области при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется способ осуществления потребителями оплаты равномерно в течение календарного года.

Таким образом, на территории Нижегородской области по состоянию на (дата)-(дата).г. применяется способ оплаты за услугу по отоплению равномерно в течение календарного года.

Жилой дом № ... оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (ОДПУ) тепловой энергии на отопление и ГВС с (дата), что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от (дата).

Обязательства по снятию и передаче показаний ОДПУ, приему от потребителей показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и пользовании их при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354), лежат на исполнителе коммунальных услуг.

Из ответов на запросы суда от (марка обезличена)» и АО «ДК Советского района» следует, что передача показаний осуществляется посредством электронного документаоборота. 

Согласно п. 39 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 если при расчете размера платы за коммунальную услугу применению подлежит двухставочный тариф (цена), то исполнитель в целях расчета постоянной составляющей платы обязан рассчитать в порядке согласно приложению N 2 приходящееся на каждое жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме количество единиц той постоянной величины (мощность, нагрузка и т.д.), которая установлена законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов для расчета постоянной составляющей платы.

Из представленного АО «Теплоэнерго» расчета усматривается, что плата на отопление – энергия за весь спорный период осуществлялась как 1/12 за предыдущий год Гкал / Площадь жилых помещений дома кв.м. * Площадь кв. кв.м. * Тариф руб./Гкал. Размер показаний за предыдущие полные года (дата), (дата), (дата) составили 512,00 Гкал, 465,09 Гкал и 572,70 Гкал соответственно на основании представленных показаний прибора учета управляющей компанией (Том 1 л.д.128-129, 209-217). 

Также из материалов дела усматривается, что исполнителем коммунальной услуги в первом квартале следующего за расчетным годом была произведена корректировка согласно фактическому потреблению на основании данных коллективного прибора учета по итогам (дата), (дата), (дата) годов (сумма корректировки по жилому дому в целом составила за (дата) год - 8 517,63 руб. в сторону увеличения, за (дата) год - 47 636,18 руб. в сторону уменьшения, за (дата) год -107 857,62 руб. в сторону увеличения).

Согласно истории начислений по квартире ответчиков, соответствующая корректировка была произведена пропорционально площади соответствующего жилого помещения, по итогам (дата). в (дата) года на 973,23 руб. в сторону уменьшения, по итогам (дата) года в сторону увеличения с отражением в платежных документах за (дата) год (Том 1 л.д.11-13). 

Свои возражения против расчета АО «Теплоэнерго» ФИО2 основывает на том, что по его данным, полученным от АО «ДК Советского района» имелись другие показания коллективного прибора учета. Приняв за основу данные показания, он произвел самостоятельный расчет и установил, что размер показаний ОДПУ за (дата), (дата), (дата) составили 437,0 Гкал, 346,6684 Гкал и 551,7157 Гкал соответственно. 

Однако анализ расчета ФИО2 свидетельствует о том, что им принимались к расчету показания ОДПУ в том числе в периоды, которые являлись не расчетными. 

Так, согласно данным АО «Теплоэнерго» в период с (дата) года по (дата) года, фактический объем потребленной тепловой энергии рассчитывался на основании п. 59 Правил № 354 (по среднемесячному объему потребления), так как показания приборов учета не передавались. 

В связи с выходом из строя ОДПУ, установленный в жилом доме ..., в период: (дата), (дата), (дата). являлся нерасчетным. В связи с этим фактический объем потребления тепловой энергии на отопление указанным жилым домом за указанный период рассчитывался на основании пп. в(2) п.21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями») (далее - Правила № 124) (по среднемесячному объему потребления). 

Правильность расчета АО «Теплоэнерго» в данной части подтверждается ответом на запрос суда от АО «ДК Советского района», который указал, что в указанный период ОДПУ был демонтирован для проведения очередной поверки. Показания не снимались и не передавались. ОДПУ заработал с (дата)., были сняты показания за (дата). В (дата) ОДПУ был не расчетным в связи с выходом из строя первичных измерительных приборов, входящих в состав ОДПУ (неисправны термо-преобразователи и некорректно работали расходомеры), имелось превышение максимальной допустимой погрешности по расходу (Том 1 л.д.177). 

Таким образом, АО «Теплоэнерго» обосновано не принимало к расчету в указанные периоды показания ОДПУ и производило начисления по среднемесячному потреблению в соответствии с указанными нормативными положениями, в то время как расчет, представленный ФИО2 указанные обстоятельства не учитывает. Кроме того, в расчете ответчика ФИО2 безосновательно применены тарифы отличные от тех, которые утверждены для населения по состоянию на (дата). РСТ Нижегородской области (Том 1 л.д.230). 

С учетом изложенных выше обстоятельств, представленный ФИО2 расчет не может быть принят судом во внимание, как произведенный с нарушением установленных требований. 

По аналогичным основаниям не принимает суд во внимание и расчет ФИО2 в части платы за отопление мощность, поскольку, как было указано выше, плата за мощность представляет собой постоянную плату за поддержание оборудования в рабочем состояния, рассчитываемой независимо от потребления тепловой энергии и горячей воды. Однако в своем расчете, ФИО2 безосновательно применяет переменную составляющую в зависимости от потребления тепловой энергии на отопления к предыдущему году. 

В свою очередь расчет АО «Теплоэнерго» по топлению мощности согласно приведенным положениям произведен верно как Расчетная нагрузка Гкал/ч/кв.м. * Площадь кв. кв.м. * Тариф руб./Гкал/. 

При этом расчет размера платы за отопление по ставке «Отопление-мощность» в спорный период производилось исходя из расчетной нагрузки, установленной для 5-9 этажных домов, которая составляет 0,00076553 Гкал/час/кв.м. согласно заключения ФГУП «Федеральная энергосервисная компания» (Том 2 л.д...14-16).

Отношения между энергоснабжающими организациями и потребителями тепловой энергии (мощности), возникающие при установлении и изменении (пересмотре) величин тепловых нагрузок, используемых при расчете стоимости использования тепловой мощности по договору энергоснабжения, регулируются Правилами N 610 (Приказ Минрегиона РФ от 28.12.2009 N 610 "Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок").

В соответствии с пунктом 11 Правил величина тепловой нагрузки каждой из систем теплопотребления устанавливается с применением одного из следующих методов: 

1) по данным о максимальной часовой тепловой нагрузке объекта теплопотребления, установленной в договоре энергоснабжения;

2) по данным о максимальной часовой тепловой нагрузке объекта теплопотребления, установленной в договоре на подключение к системе теплоснабжения (технических условиях, являющихся неотъемлемой частью договора) или ином договоре, регулирующем условия подключения к системе теплоснабжения;

3) по данным приборов учета тепловой энергии, допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих, в порядке, установленном пунктами 12 - 15 настоящих Правил;

4) по данным проектной документации соответствующего объекта теплопотребления;

5) по данным разрешительных документов на подключение объектов теплопотребления (акты, наряды, наряды-допуски на включение теплоснабжения), имеющихся в энергоснабжающей организации или у потребителя;

6) на основании статистических данных приборов технического учета тепловой энергии, имеющихся в энергоснабжающей организации при обоюдном согласии сторон на применение данного метода;

7) метода аналогов (для жилых и общественных зданий);

8) экспертного метода;

9) проектного метода. 

Соответственно, установление в данном случае размера расчетной нагрузки по результатам мониторинга аналогов жилых зданий соответствует указанным нормативным положениям. 

С учетом изложенных выше обстоятельств, проверив расчет начислений платы за отопление за спорный период, предоставленный АО «Теплоэнерго» (Том 1 л.д.128-129) является арифметически верным и соответствует требованиям действующего законодательства, а потому принимается судом как верный. При этом расчет ответчика ФИО2 (Том 1 л.д.110-113) указанный критериям не соответствует и не принимается судом. 

Возражения ответчика ФИО2 в части правильности начисления ГВС также несостоятельны в силу следующего. 

На основании пп. "б" п. 59 Правил, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В силу п. 60 Правил, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из представленных расчетов АО «Теплоэнерго» плата за ГВС по квартире ответчиков в спорном периоде произведена на основании норматива потребления ввиду не предоставления потребителем показаний приборов учета. 

Доказательств того, что в заявленных ко взысканию период показания ИПУ по ГВС передавались, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, ответчиками предоставлено не было. 

Согласно ответа на запрос суда АО «ДК Советского района» сообщило, что жителями квартиры №... ... показания ИПУ не передавались, акта проверки ИПУ не имелось, срок его поверки истек в (дата). ФИО2 давался ответ о том, что ИПУ выведены из коммерческой эксплуатации, требуется поверка или замена ИПУ. ФИО2 произвел замену ИПУ (дата). (Том 1 л.д.95). 

Таким образом, установив правильность начислений платы за потребленную в период с (дата). по (дата)г. тепловую энергию по отоплению и ГВС, суд полагает заявленные требования АО «Теплоэнерго» о взыскании образовавшейся задолженности по оплате данной коммунальной услуги в размере 46209,83 руб. обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. 

Соответственно в удовлетворении встречного иска ФИО2 о взыскании переплаты надлежит отказать, поскольку согласно указанного выше расчета, принятого судом как верного, переплаты за коммунальную услуги по отоплению и ГВС по соответствующей квартире не имелось, а напротив, образовалась задолженность в указанном выше размере. 

Также суд полагает отменить, что ранее ГЖИ по Нижегородской области по жалобе ФИО2 по аналогичным доводам была проведена проверка, о результатам которой установлено, что расчет размера платы за коммунальную услуг по отоплению произведен в соответствии с действующим законодательством, нарушения при расчете не выявлены (Том 1 л.д.163-164). 

Судом по делу также установлено, что между ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» и ОАО «Теплоэнерго» был заключен договор уступки права требования от (дата), согласно которому ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило свое право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ОАО «Теплоэнерго». 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что в данном случае образовавшаяся задолженность за поставленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) подлежит взысканию в пользу правопреемника исполнителя коммунальной услуги - АО «Теплоэнерго». Ответственность ответчиков по погашению данной задолженности на основании ст.ст.30,31 ЖК РФ носит солидарный характер. 

Доводы ответчика о наличии оснований для отказа в иске в связи с пропуском АО «Теплоэнерго» срока исковой давности не обоснованны. 

Так, статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности в три года.

Согласно статье 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение срока исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

С учетом того, что оплата за коммунальные услуги по отоплению должна поступать от потребителя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, соответственно не позднее 10 числа каждого месяца соответственно истец должен был узнать о нарушении своего права. 

Срок исковой давности по данному делу в соответствии со ст. 204 ГК РФ прерывался предъявлением судебного приказа в (дата). мировому судье судебного участка №... Советского судебного района г. Н. Новгорода, который был отмене по заявлению должника (дата) (Том 1 л.д.23,70). 

На основании п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности начавшееся до предъявления иска продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

Настоящее исковое заявление было подано в суд (дата)г. 

Следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.04.2017г. по 31.12.2018г. не истек.

Также несостоятелен и довод ответчика о наличии вступившего в законную силу судебного акта по аналогичным требованиям и необходимости прекращения производства по делу на основании ст.220 ГПК РФ.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

Как следует из материалов дела, решением Советского районного суда г.Нижнего Новгорода от (дата)г. с ответчиков ФИО2, ФИО5 и ФИО4 в пользу АО «Теплонерго» была взыскана задолженность по оплате за отопление и ГВС за период с (дата). по (дата). Данное решение вступило в законную силу и было обращено к исполнению. 

Также судебным приказом от (дата)г. мировым судьей судебного участка № 6 Советского судебного района г.Нижнего Новгорода с данных ответчиков была взыскана задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и ГВС за в размере 46209,83 руб., пени – 44996,37 руб., всего 91206,20 руб. 

Однако по заявлению ФИО2 данный судебный приказ был отменен. 

Сведений о наличии иных судебных актов о взыскании с ответчиков задолженности по уплате коммунальных услуг по указанной квартире в дело не представлено. 

Соответственно заявленная задолженность за период с (дата). по (дата). ранее не являлась предметом судебного разбирательства, а потому производство по настоящему гражданскому делу не может быть прекращено по указанным ответчиком основаниям. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ. 

Суд, проверив предоставленный истцом расчет пени, находит его обоснованным, соответствующим требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ, а также арифметически верным. 

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, материальное положение ответчиков, двое из которых - ФИО6, являются пенсионерами, и иные значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 8000 руб., поскольку заявленная истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений своих обязательств. Взысканная судом сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

При этом суд полагает подлежащей взысканию неустойку только за заявленный период. За иные промежутки времени, в том числе с учетом размера исходящего сальдо на начало расчетного периода (дата)., оснований для взыскания неустойки не имеется, поскольку в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд не может выйти за пределы заявленных исковых требований. 

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 2003,60 руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При этом суд принимает во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от (дата) N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", из которых следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ), в связи с чем оснований для уменьшения размера взыскиваемой госпошлины не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с (дата)г. по (дата)г. в размере 46209 рублей 83 копейки, пени в размере 8000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2003 рубля 60 копеек. 

В удовлетворении иска Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании пени в остальной части – отказать. 

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к Акционерному обществу «Теплоэнерго» о взыскании суммы переплаты – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья - подпись - О.А. Тоненкова

(марка обезличена)

(марка обезличена) 

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена) 

(марка обезличена)

(марка обезличена)